租房指南，租房前这些问题，你一定要看仔细！租房指南租房前这些问题看仔细

随着城市化进程的加快,越来越多的人选择租房居住，面对纷繁复杂的租房市场，不少人在租房过程中会遇到各种问题，为了避免租房陷阱，确保租房过程顺利，以下这些租房前需要注意的问题，你一定要看仔细！

房源信息核实

1. 房源真实性：在租房前，首先要核实房源信息是否真实，可以通过查看房产证、询问房东等方式确认房源的真实性。

2. 房屋照片：仔细观察房屋照片，了解房屋的装修风格、家具电器等配置，以便与实地看房时进行对比。

3. 房屋面积：确认房屋面积是否与实际相符，避免出现面积缩水的情况。

房东身份确认

1. 确认房东身份：在签订租赁合同前，要确认房东的身份是否真实，避免与非法中介或房屋所有权人签订合同。

2. 查看房东身份证：查看房东的身份证，确认其是否为房屋所有权人。

租金及押金

1. 明确租金：在签订租赁合同前，要与房东明确租金金额、支付方式、支付时间等细节。

2. 押金比例：了解押金比例，一般情况下，押金应为一个月的租金，注意押金退还的条件，避免在退租时产生纠纷。

3. 租金上涨：了解租金上涨的条款，如租金上涨幅度、上涨时间等，避免未来因租金上涨而产生纠纷。

房屋配套设施

1. 水电燃气费用：了解水电燃气费用的收取标准，避免因费用问题产生纠纷。

2. 物业管理费：了解物业管理费的标准，以及是否包含在租金中。

3. 周边设施：了解周边设施，如学校、医院、商场等，确保生活便利。

租赁期限及续租

1. 租赁期限：了解租赁期限，确保合同中约定的租赁期限符合自己的需求。

2. 续租条款：了解续租条款，如续租条件、续租费用等，以便在租赁期满时做出决策。

房屋维修责任

1. 明确维修责任：了解房屋维修责任，如房屋设施损坏、漏水等情况，由谁负责维修。

2. 维修费用：了解维修费用的承担方，避免因维修费用产生纠纷。

合同签订及备案

1. 签订合同：在签订租赁合同时，要仔细阅读合同条款，确保自身权益不受侵害。

2. 合同备案：了解租赁合同备案的相关政策，确保合同有效。

租房注意事项

1. 验房：在签订合同前，要亲自进行房屋验收，确保房屋设施齐全、完好。

2. 保留证据：在租房过程中，要保留好相关证据，如合同、付款凭证等，以便日后维权。

3. 遵守法律法规：在租房过程中，要遵守相关法律法规，维护自身合法权益。

在租房前,一定要仔细了解以上问题，确保租房过程顺利，避免租房陷阱，祝你租房愉快！