租房居住人数的法律规定，了解最多可容纳人数，保障您的合法权益_租房最多住多少人法律规定

随着城市化进程的加快,越来越多的人选择租房居住，在租房过程中，许多人对租房人数的法律规定存在模糊认识，不知道最多可以住多少人，本文将为您详细解读租房居住人数的法律规定，帮助您了解最多可容纳人数，保障您的合法权益。

我国租房居住人数的法律规定

《中华人民共和国城市房地产管理法》

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，住宅的租赁不得超过该住宅规划设计的居住人数，这意味着，租房者的居住人数不能超过住宅的设计容纳人数。

《中华人民共和国住宅设计规范》

《住宅设计规范》中规定，住宅的卧室人均面积应达到一定标准，以4人家庭为例，卧室人均面积不应小于12平方米，这意味着，如果住宅设计为4人家庭居住，那么卧室总面积应不小于48平方米。

《城市居住区规划设计标准》

《城市居住区规划设计标准》对住宅的人口密度做出了明确规定，要求住宅的人口密度不得高于2.5人/百平方米，这意味着，在保证住宅设计合理的前提下，住宅的人口密度不应超过2.5人/百平方米。

租房居住人数的法律责任

违反规划设计的租赁

若租赁合同约定的居住人数超过住宅规划设计的人数,相关部门将依法追究相关法律责任，具体责任包括：

（1）责令限期改正，退还超出的租金；

（2）对租赁双方进行行政处罚；

（3）严重违反规定的，将追究刑事责任。

危害公共安全的行为

若租房者超人数居住,导致住宅内安全隐患，如火灾、煤气泄漏等，将承担相应的法律责任。

如何了解最多可容纳人数

查看住宅规划设计文件

租房者在签订租赁合同前,可向物业或房东索取住宅规划设计文件，了解住宅的设计容纳人数。

咨询相关部门

租房者可向当地房地产管理部门咨询,了解住宅规划设计的相关规定。

关注住宅周边环境

租房者可关注住宅周边的居住环境,如周边配套设施、人口密度等，以判断住宅的容纳人数。

了解租房居住人数的法律规定,对于保障租房者的合法权益具有重要意义，租房者在签订租赁合同时，应仔细阅读合同条款，确保居住人数符合法律规定，租房者应关注住宅规划设计文件和周边环境，以确保居住安全，在租房过程中，如遇到违法行为，可依法维护自己的合法权益。