揭秘租房租金个人所得税税率，了解税法，合理避税_租房租金个人所得税税率是多少

近年来，随着房价的持续上涨，租房市场愈发火热，不少人在选择租房的同时，对租房所得的个人所得税税率产生了好奇，本文将为大家详细解读租房租金个人所得税税率的相关知识,帮助大家合理避税。

租房租金个人所得税税率概述

个人所得税税率概述

个人所得税是对个人（居民和非居民）从各种来源取得的收入，如工资、薪金、奖金、稿酬、特许权使用费等征收的一种税收，个人所得税采用超额累进税率，按照个人收入水平进行划分,税率不同。

租房所得个人所得税税率

租房所得个人所得税税率为20%，不分档次，适用于居民个人和非居民个人，这意味着，无论是哪种身份的租房者，只要租房收入超过了免征额，就需要按照20%的税率缴纳个人所得税。

租房所得个人所得税的计算方法

计算公式

租房所得个人所得税 = 租金收入 - 扣除费用 - 费用税前扣除 - 费用税后扣除

扣除费用

（1）住房贷款利息：纳税人本人及其配偶按规定可抵扣的住房贷款利息支出，以不超过实际发生利息的40%为限。

（2）装修费用：房屋租赁期间发生的装修费用,按实际支出分摊。

（3）租金税费：包括城市维护建设税、教育费附加等。

（4）租赁合同费用：包括中介费、手续费等。

费用税前扣除

房屋租赁合同约定的租金中，按比例计算的房产税、城市房地产税等税费。

费用税后扣除

租赁合同约定的租金中，按比例计算的房产税、城市房地产税等税费。

合理避税的技巧

1. 了解税法：了解个人所得税的税率、扣除费用以及计算方法,有助于纳税人合理避税。

2. 合理规划租房时间：选择合适的租房时间，尽量避免在收入较高的月份租房,降低个人所得税负担。

3. 提供合法扣除证明：租房者在缴纳个人所得税时，要提供房屋租赁合同、房屋装修发票等合法扣除证明。

4. 合规使用扣除费用：正确计算扣除费用,确保扣除额度符合规定。

5. 关注税收优惠政策：关注国家和地方关于个人所得税的优惠政策,如住房租赁税收减免等。

租房所得个人所得税税率较为固定，为20%，了解税法，掌握合理避税技巧，有助于租房者减轻税收负担，本文为广大租房者解读了租房租金个人所得税税率的相关知识,希望能为大家提供有益的参考。