随着我国城市化进程的加速,租房市场逐渐成为许多人尤其是年轻群体解决住房问题的首选，租房市场的蓬勃发展也伴随着一系列问题，如租金过高、押金难退、房屋质量不佳等，为了保障租房市场的健康有序发展，确保租户的合法权益，我国设立了专门的监管部门来维护市场秩序，租房由哪个部门监管？以下是关于租房监管部门职责与作用的详细介绍。
租房监管部门概述
租房市场的监管部门主要是住房和城乡建设部门（简称住建部），各地市、县（区）的住房保障和房产管理局也是租房市场的主要监管机构，这些部门负责制定和实施租房市场的政策法规，监督和规范租房市场的运行，维护租户的合法权益。
租房监管部门的职责
制定租房政策法规
住建部门负责制定租房市场的相关政策法规,包括租房合同规范、房屋租赁税费政策、租赁登记备案制度等，这些法规旨在规范租房市场的运行，保障租户和房东的合法权益。
监督租房市场运行
监管部门负责监督租房市场的运行情况,包括租金水平、房屋质量、租赁合同签订等，对于违法违规行为，监管部门将依法进行处理，确保租房市场的公平、公正。
维护租户权益
监管部门积极维护租户的合法权益,对于房屋质量问题、押金难退等问题，监管部门将督促房东及时整改，保障租户的权益。
宣传租房知识
监管部门通过举办讲座、发布宣传材料等形式，普及租房知识，提高租户的租房意识和自我保护能力。
指导房屋租赁市场发展
监管部门对租房市场的发展方向进行指导和规划,推动租赁市场向着规范化、专业化、市场化的方向发展。
租房监管部门的监管措施
加强租房合同管理
监管部门要求租户与房东签订规范的租房合同,明确双方的权利义务，确保合同合法有效。
实施租房登记备案制度
监管部门要求房东在租房后及时进行登记备案,确保租房信息的真实、准确，便于监管。
规范租金水平
监管部门对租金水平进行监管,防止房东恶意哄抬租金，维护租户的合理利益。
加强房屋质量检查
监管部门定期对房屋进行质量检查,确保房屋安全，保障租户的人身安全。
严格查处违法违规行为
监管部门对租房市场的违法违规行为进行严厉打击,如乱收费、虚假宣传、擅自改变房屋结构等。
租房市场的健康发展离不开监管部门的保驾护航,住建部门及各地市、县（区）的住房保障和房产管理局，作为租房市场的监管主体，肩负着维护市场秩序、保障租户权益的重要职责，只有加强租房监管，才能让租房市场更加公平、透明，为人民群众提供更加优质、舒适的居住环境。
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