随着城市化进程的加快,租房市场日益繁荣，租房纠纷也日益增多，面对租房纠纷，许多租客和房东都感到困惑：租房纠纷归哪个部门管？本文将从法律角度解读租房纠纷的管辖部门，并提供解决途径。
租房纠纷的管辖部门
住宅租赁合同纠纷
根据《中华人民共和国合同法》规定，租赁合同纠纷属于民事纠纷，由合同履行地或者被告住所地的法院管辖，对于住宅租赁合同纠纷，当事人可以选择合同履行地或者被告住所地的法院提起诉讼。
房屋租赁纠纷
房屋租赁纠纷也属于民事纠纷,可以参照住宅租赁合同纠纷的管辖原则，当事人可以选择合同履行地或者被告住所地的法院提起诉讼。
公租房租赁纠纷
公租房租赁纠纷属于行政纠纷,由出租公租房的行政机关管辖，当事人可以向上级主管部门或者监察机关投诉、举报，要求处理。
二手房交易纠纷
二手房交易纠纷涉及房屋买卖合同和房屋租赁合同,属于民事纠纷，当事人可以选择合同履行地或者被告住所地的法院提起诉讼。
租房纠纷的解决途径
协商解决
租房纠纷发生时,当事人应当首先尝试协商解决，双方可以就租赁期限、租金、押金、物业管理等问题进行协商，达成一致意见。
调解解决
当协商不成时,当事人可以向当地人民调解委员会申请调解，调解委员会由法律工作者、社区代表等组成，负责调解民事纠纷。
仲裁解决
租房纠纷也可以通过仲裁解决,当事人可以选择仲裁机构，提交仲裁申请书，仲裁机构将组织仲裁庭进行审理，作出裁决。
诉讼解决
当以上途径都无法解决问题时,当事人可以向法院提起诉讼，法院将依法审理案件，作出判决。
租房纠纷的预防措施
明确租赁合同条款
在签订租赁合同时,双方应明确约定租金、押金、物业管理、违约责任等条款，避免日后发生纠纷。
保留证据
租房过程中,当事人应保留好相关证据，如租赁合同、支付凭证、沟通记录等，以便在发生纠纷时提供证据支持。
了解相关法律法规
租房双方应了解我国相关法律法规,如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等，以维护自身合法权益。
寻求专业法律援助
在遇到复杂或重大的租房纠纷时,当事人可以寻求专业律师的法律援助，以保障自身权益。
租房纠纷归哪个部门管的问题,要根据纠纷性质和当事人选择的方式来确定，在遇到租房纠纷时，当事人应积极采取有效措施，维护自身合法权益，了解相关法律法规，预防纠纷发生，是每个租房者和房东都应该具备的素质。
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