随着城市化进程的加快,房屋租赁市场日益活跃，租赁双方因租赁关系产生的纠纷也随之增多，面对租房纠纷，许多市民都会产生疑问：租房纠纷归哪个市场监管局管理？本文将为您详细解析这一问题。
租房纠纷的性质
租房纠纷属于民事纠纷的范畴,涉及的是租赁双方在房屋租赁过程中的权益问题，根据《中华人民共和国合同法》的规定，租赁合同是出租人与承租人之间设立、变更、终止租赁法律关系的协议，租房纠纷的处理应遵循民事纠纷解决的原则。
租房纠纷的管辖机构
民事法院
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，民事案件由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖，租房纠纷作为民事案件的一种，应当由被告住所地或者合同履行地的人民法院管辖。
城市房地产管理局
在一些地区,城市房地产管理局作为地方政府的职能部门，负责对房地产市场的监督管理，在处理租房纠纷时，城市房地产管理局可以从以下几个方面进行介入：
（1）调解纠纷：城市房地产管理局可以根据当事人的申请，对租房纠纷进行调解。
（2）查处违法行为：对于出租方或者承租方违反法律法规的行为，城市房地产管理局可以依法进行查处。
（3）监督租赁市场秩序：城市房地产管理局对租赁市场进行监管，确保租赁合同的合法、合规。
市场监督管理局
对于租房纠纷,市场监督管理局的职责主要在于对房屋租赁市场进行监督管理，确保市场秩序的稳定，具体表现在以下几个方面：
（1）监管租赁合同备案：市场监督管理局要求房屋租赁合同必须进行备案，以便对租赁市场进行有效监管。
（2）查处违法行为：对于违反租赁合同的行为，如拖欠租金、擅自改变房屋用途等，市场监督管理局可以进行查处。
（3）保护消费者权益：市场监督管理局对租赁双方进行监督，保障消费者权益不受侵害。
租房纠纷归哪个市场监管局管理
关于租房纠纷归哪个市场监管局管理的问题,需要根据具体情况来确定，以下几种情况可以作为参考：
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若租房纠纷涉及到租赁合同备案、房屋租赁市场监督管理等问题，则由租赁合同签订地的市场监督管理局负责。
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若租房纠纷涉及到房屋租赁违法行为,如拖欠租金、擅自改变房屋用途等，则由违法行为发生地的市场监督管理局负责。
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若租房纠纷涉及其他民事权益问题,如租赁合同履行纠纷等，则由租赁合同履行地的人民法院或城市房地产管理局负责。
租房纠纷的处理涉及到多个部门,当事人应根据具体情况选择合适的处理途径，在实际操作中，当事人可以与相关职能部门进行沟通，寻求帮助和指导，租赁双方应遵守法律法规，诚信履行合同，以减少纠纷的发生。
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