出租房房屋管理制度出租房屋管理措施

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出租房屋管理制度

根据《事业单位公有房屋出租管理办法》，事业单位公有房屋需经过公开招租程序，并按照市场价确定租金。同时，租赁合同期限不得超过5年，且需实行动态管理。《事业单位公有房屋出租管理办法》于2011年发布，是对事业单位公有房屋出租进行规范和管理的一项制度。

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如：男女非法同居、卖淫嫖宿、赌博、销赃、窝赃及伪造假冒商品等；严禁在承租屋内存放易燃易爆、枪支、弹药、剧毒、放射性危险物品等；承租人不得利用出租屋进行其他危害国家利益、公共利益的活动；集体承租或单位承租房屋时，应当建立安全管理制度。

房屋使用管理制度应当明确，住户不得私自拆改住房结构或室内设施，不得随意开挖墙面或地面，以免影响房屋安全和整体布局。宿舍区内，住户不可擅自建造小房或挖掘菜窑，必须保证公共活动场所的正常功能和环境美观。楼内供水、供电、供暖设备，禁止随意拆装，以免造成安全隐患。

出租房屋管理规定如下：出租人在向承租人出租房屋时，要清楚承租人的来历，对没有合法证件、来历不明的人，不得向其出租。承租人不得个人承租多人轮流居住或私留人员，不得在出租房屋内进行非法活动。如：男女非法同居、卖淫嫖宿、赌博、销赃、窝赃及伪造假冒商品等。

租赁房屋治安管理规定是为了加强租赁房屋的治安管理，做好安全防范，保护租赁双方的合法权益制定的。本规定所称的租赁房屋，是指旅馆业以外以营利为目的，公民私有和单位所有出租用于他人居住的房屋。公安机关对租赁房屋实行治安管理，建立登记、安全检查等管理制度。

1、治安管理出租房屋的相关规定如下：承租人在租赁房屋后，必须持个人身份证件，按规定由出租人带到社区警务室登记，不得个人伪造或冒名顶替他人租赁房屋。不得个人承租但多人轮流居住或私留人员，不得在出租房屋内进行非法活动。如男女非法同居、卖淫嫖宿、赌博、销赃、窝赃及伪造假冒商品等。

2、根据我国相关法律法规之规定，对于涉及违反治安管理规定的房屋租赁行为，若责任方未能履行相应义务，应按照具体情况接受200元至500元之间的罚款处分；情节严重者，则需承担为期5日以内的拘留责任，同时还可合并执行最低金额为500元以下的罚款处罚。

3、公安部租赁房屋治安管理规定是根据租赁房屋的现状，在1995年3月6日公安部令第24号发布的关于租赁房屋的一系列治安管理规定，内容如下：为加强租赁房屋的治安管理，做好安全防范，保护租赁双方的合法权益，特制定本规定。

1、公安部租赁房屋治安管理规定是根据租赁房屋的现状，在1995年3月6日公安部令第24号发布的关于租赁房屋的一系列治安管理规定，内容如下：为加强租赁房屋的治安管理，做好安全防范，保护租赁双方的合法权益，特制定本规定。

2、有效。根据《租赁房屋治安管理规定》关于裁决权限，除现行法律、法规中已有明确规定的外，对单位和个人违反本《规定》行为的处罚，可由公安派出所以县（市）公安局或者公安分局名义行使处罚权。

3、这个规定，在法律上叫“部门规章”，在不和法律法规相冲突的情况下是可以适用的。但是，现实情况是，哪怕不符合法律规定，也在执行；哪怕没有这样的部门规定，也存在越权执法的情况，司空见惯，已经无力再提合法不合法、有权无权的问题了。

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