南京新房价格连续3个月同环比双跌南京新房均价是多少

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“双降”!11月份南京新房、二手房价格环比均下降0.5%

1、凤凰网房产快讯 12月15日，国家统计局最新发布了2021年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。其中，11月南京新房价格环比下降0.5%，同比上涨9%；二手房价格环比下降0.5%，同比上涨5%。

止跌,楼市重要信号!房贷利率还要变

但无论如何，万众期待的官方数据显示，2022年1月份，房价开始出现止跌信号，政策底部出现后，楼市逐渐出现底部特征。房贷利率方面，从2月21日起，四大行同步下调广州地区房贷利率。一名国有大行个贷部负责人表示，今年开年以来，房地产成交较淡、银行房贷额度宽裕，未来一段时间房贷仍有持续下行空间。

未来二手房贷款利率有可能下降。从市场情况来看，2025年3月房地产市场迎来“小阳春”，二手房成交情况显著优于新房，使得3月居民中长期贷款规模较去年同期有所增长。

改变房贷利率是为了调控房地产市场和经济发展。详细解释如下：调控房地产市场。房贷利率作为房地产市场调控的重要工具之一，通过调整可以有效地影响购房者的贷款成本和购房需求。当房贷利率上升时，购房成本增加，购房需求可能会受到抑制，从而有助于稳定房价和抑制市场过热。

从市场情况来看，2025年3月二手房成交情况显著优于新房，居民中长期信贷增加。市场分析人士认为，房地产市场迎来“小阳春”，促使3月居民中长期贷款规模较去年同期有所增长。

止跌回涨,南京房价抬头!

1、月新房价格止跌回涨 1月15日，国家统计局公布12月全国70城房价指数。2021年12月，南京新房价格环比上涨0.3%，同比上涨1%。要知道，11月份时南京新房价格环比下跌0.5%，刚过一个月，刚被打压下去的价格，缓慢抬头了。另一方面，12月南京二手房价格依旧下跌，环比下降0.3%，同比上涨8%。

2、这个月房价指数给予的启示：房价急跌4个月后，逐渐出现企稳迹象。具体到南京来看，新房价格仅在去年11月环比下跌0.5%，12月就止跌回涨，环比上涨0.3%。而进入2022年，1月继续保持小幅上涨态势，环比上涨0.1%。本站之前就表达过观点，南京房价跌不深，也跌不久，接下来就是缓慢进入上涨通道。

3、新房环比上涨0.1%，是几个月来的止跌回涨二手房同比37%的涨幅比去年动辄近50%的好多了要知道去年这个时候，合肥可是表现特别醒目。国家统计局每月发布房价数据，合肥每月都冲在全国前列，一度盘踞榜首，合肥一举成名。很多人发现，在长三角的边边还有个省会，原来房价涨得这么猛。