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5月17城二手房价环比下降,深圳二手房价格由升转跌
1、月二手房房价涨幅收窄，深圳二手房价下降0.1 按照国家统计局公布的数据，在70个大中城市中，5月二手房价格上涨的城市数量为50个，比上月减少4个；持平城市3个，较上月增加1个；下跌城市17个，比上月增加3个。
2、新建商品住宅价格上涨：我国5月70大中城市中有62城新建商品住宅价格环比上涨，重庆环比涨幅最高，达到9%，北上广深分别上涨0.3%、0.4%、5%、0.6%。二手住宅价格回落：5月份一二三线城市二手住宅销售价格环比涨幅均有回落，其中深圳二手房价格首次出现下调，由上月的持平转为下降0.1%。
3、此外，今年住建部约谈的城市中，二手住宅价格已全部下跌或持平。10月被约谈城市中已有15城房价下跌，仅成都1城持平。其中，本月转跌的城市为西安和无锡，而北京、杭州、广州、惠州等9城跌幅较上月均有不同程度的扩大。关于二手房的未来价格走势，虽然新房价格难以预测，但二手房房价的走向却相对明确。
4、一线城市二手房价格全部下跌最新消息 2021年10月，70个大中城市新建商品住宅价格环比涨幅为-0.25%，已连续2个月下跌，标志着正式进入下跌周期。二手住宅价格自8月转跌后，已连续3个月下跌。目前，新建商品住宅价格下跌的城市数量已接近样本总量的75%，而二手住宅价格下跌的城市数量已超过样本总量的90%。
5、此次指导价落地，打破了学区房“一房难求”的局面，推动了深圳房地产市场的健康发展。在此之后，学区房的价格开始逐渐合理化，市场也逐渐回归正常。根据业内人士的分析，这种价格下跌的原因主要有两个。第一，指导价落地后，开发商的利润受到了一定程度的压缩，导致对房价的进一步压缩。
6、深圳市二手房房价指导价深圳二手房的均价是54182元／平米，比上个月下跌了0．28％，同期比去年上涨了2．52％。深圳的二手房房价从去年的12月份就一直处于一个上涨的趋势，上涨的幅度还是比较大的，上涨了900元左右。
合肥楼市限购再次松绑,利好频出能否扭转横盘态势?
1、今年5月以来，安徽合肥多次优化调整楼市政策。6月27日，合肥市房地产业协会微信公众号发布信息，合肥楼市限购政策再次调整，放宽企业及外地人购房限制。
2、具体政策层面，郑州率先放松了限购政策，规定子女和近亲属在郑州工作、生活的，鼓励老年人来郑州投亲养老，允许其投靠家庭新购一套住房，还明确对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。3月23日，哈尔滨市发布通告，正式取消限售政策。
哪里房价在跌
1、目前房价在下跌的城市较为普遍，尤其是在部分二三线城市。具体来说，根据近期发布的数据，全国范围内有多个城市的新房和二手房价格出现了不同程度的下跌。在新房市场方面，虽然部分城市如上海、北京等一线城市的价格依然坚挺，但不少二三线城市的新房价格环比出现了下跌。
2、八卦岭宿舍：跌幅达77%，福田区的这个小区，25-28平米的单间价格从435万骤降至101万。 盈富家园：位于坪山区燕子岭，跌幅为736%，38/42平米的单间价格从246万跌至68万，紧邻深中坪山九年制学校。
3、另外，青岛的房价同样出现了下跌。青岛作为沿海城市，曾经一度是房地产投资的热门城市。然而，随着市场饱和度的增加和政策的调控，青岛的房价逐渐趋于平稳，甚至出现下跌趋势。此外，武汉的房价也在近期出现下跌。武汉作为中部地区的重要城市，由于多种因素的影响，房地产市场波动较大。
北京二手房市场,上半年总结!用数据和事实,还原市场真实面貌!
年上半年北京二手房市场总结：数据揭示市场真实面貌 进入2024年，通过对网签、库存和价格三方面的深入分析，我们可以了解北京二手房市场的动态。6月网签量达到14987套，相较于上月增长101%，与去年同期相比更是增长212%，这显示在政策调整后，市场在4月和5月出现了反弹。
据北京市住建委统计数据显示，2024年上半年北京二手房总网签3222万套，新房住房网签2587万套。6月份，全国重点监测10个城市（北京、深圳、杭州、成都、苏州、南京、青岛、大连、佛山、厦门）二手房总共网签约9万套，环比上涨76%，北京市二手房网签6465万套，环比5月上涨9%。
月北京二手房市场呈现价微跌、量回落的趋势，即“入秋”状态。成交量回落 数据表现：8月北京二手房成交量约为2万套，环比下降3%，同比下降17%。贝壳研究院的数据显示，8月链家二手房实时成交环比下降6%。
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