70个主要城市二手房价格同比下跌 全国12个城市二手房指导价

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牡丹江二手房领跌70城:不到5万买套房?

1、在国家统计局近日公布的5月份数据中，虽然70个大中城市中有57个城市出现同比下降，但黑龙江省牡丹江市成为全国唯一一个二手房环比两位数下降的城市。2022年5月，牡丹江二手房价格同比下降5%，环比下降3%。手相对平和，同比下降3%，环比上升0.3%。

2、深圳二手房价格以9%的涨幅领涨全国，广州上涨0.8%，北京上涨0.7%，上海上涨0.4%。领跌城市：牡丹江以8%的跌幅领跌全国二手房价格。涨跌城市数量：新房：环比上涨城市61个，环比下降城市7个（南充领跌），另有2个城市价格持平。

3、仅从2021年1～3月国家统计局的数据看，牡丹江二手房已经连续同比下降10%左右了。自2021年1月开始，《70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》的定基数据从2015年变更为2020年，当月牡丹江二手房价便整体跌去9%，跌幅全国第一；3月进一步跌至1%，依旧稳居全国跌幅之首。

4、全国70城二手房价普跌这一现象是让大家没有想到的，而且也释放出相应的信号。首先就是二手房的交易事件较多，毕竟房价下跌，购买的人群就较多，所以就在一定程度上也是能够帮助全国房价趋于平稳。

5、预计三线城市二手住宅价格同比涨幅可能将在今年年底率先转负，而一二线城市则可能在明年上半年转负。区域方面，10月海南地区房价较为坚挺，而广东地区则较为凄惨。三亚与海口房价领涨全国，这主要得益于新房供不应求以及海南自贸港政策的利好释放。

6、针对1月新房子销售价格涨幅较大的银川，严妖进表明，上年银川就在7月、9月各自变成本月70城新房价格涨幅较大的城市。银川的潜在性买房需要比较大，尽管存有现行政策监管，但价钱非常容易反跳，相对性必须开展监管。

3月份二手房下跌的城市多

是的，3月份二手房下跌的城市较多。根据国家统计局2024年4月16日发布的数据，3月70个大中城市中，二手房同比上年全部下跌，环比仅福州一城略微上涨0.1%，其余69个城市均下跌。

整体情况：从环比数据看，70个城市合计140项新建和二手住宅价格变动数据中，3月份上涨量为34个，占比229%，较2月抬升，为2023年6月以来最高。新建住宅中，24个环比上涨，5个环比持平，41个环比下跌；二手住宅价格方面，10个城市环比上涨，4个持平，56个城市环比下跌。

月70大中城市二手房价格再现普跌，表明当前房地产市场面临一定的调整压力，这可能与多种因素有关，包括政策调控、市场供需关系变化等。近期，我国房地产市场出现了一定的波动，特别是在二手房市场方面。据统计数据显示，3月份70个大中城市中，二手房价格普遍下跌，这一现象引起了广泛关注。

房价拐点(未来五年房价走势)

尽管当前已出现楼市拐点迹象，但未来五年的房价走势仍受到多种因素的影响，包括经济增长、政策调控、人口迁移等，因此难以准确预测。不过，从当前趋势来看，由于房企融资途径被抑制、销售端按揭放款放缓等因素，楼市可能会进入明显的调整周期，房价下行压力较大。

未来五年房价走势难以准确预测，但当前已出现楼市拐点迹象。楼市拐点已现 根据国家统计局发布的数据，9月份70个大中城市房价环比总体呈略下降态势，同比涨幅持续回落。其中，房价上涨城市数量明显减少，二手房上涨城市从之前的41个减少到17个，新房上涨城市从51个减少到27个。

超30城二手房价下跌，确实标志着楼市拐点已经到来。以下是对当前楼市状况及未来趋势的详细分析：楼市现状 二手房价普遍下跌：11月份数据显示，有33座城市二手房价格环比下跌，且这是连续两个月超过30座城市二手房价格下调，足以证明楼市拐点已经到来。

70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数略增,房市的恢复还要多久...

全国70个大中城市商品住宅销售价格都在下降。房地产市场是不可能恢复到曾经的水平，房地产市场只能保持稳定，利用通货膨胀缓慢的将房地产的泡沫吸收，从而达到稳定金融市场的目的，房地产的金融属性将会被去除。这里需要从购房者，房企和国家三个层面考虑。

这一数据说明房地产市场修复不及预期，房地产转型依旧任重道远。房价环比下降的城市个数增加 日前国家统计局发布房价相关数据，据数据显示在全国70个大中城市当中，商品住宅销售价格下降的城市个数增加，各城市商品住宅销售价格环比出现下降状况。

楼市分解趋势明显：根据国家统计局发布的数据，4月份全国70个大中城市中，房价环比下降或持平的城市显著增多，表明我国房地产市场已开始呈现分解趋势，三四线城市及部分二线城市面临的压力显著增加。

如果你仔细研究过七月份70个城市的房屋价格变化趋势，你就会发现七月份的房价增长速度，整体呈现回落状态。这也是一个比较有效的信息，毕竟房屋价格增长速度过慢，让人们获得进一步攒钱的空间。总的来说，楼市已经出现了降温的趋势，但是降温的幅度并不明显。

中国楼市降温(合肥楼市大降温)

在全国楼市降温的大背景下，合肥楼市也呈现出明显的降温趋势。具体表现为新房和二手房的成交量下降，房价上涨幅度收窄甚至出现下跌。合肥作为近年来房价上涨较快的城市之一，其楼市降温的态势尤为引人注目。随着调控政策的持续加码和购房需求的理性回归，合肥楼市正在逐步回归平稳。

各位看合肥可售二手房总数是以2020年底逐渐慢慢降低，随后到等二月春节前降至了最低值，新春佳节之后合肥楼市可售二手房总数逐渐提升，这也就表明了合肥楼市在春节之后，就开始了减温。

随着降杠杆的推动，全国房价涨幅将持续回落。综上所述，逾20城出现首套房贷利率上浮，是楼市调控和银行资金压力共同作用的结果，将对楼市产生降温效果，进而影响房价走势和购房杠杆率。

2024年4月70大中城市房价出炉!武汉最新房价曝光!

1、月武汉新房成交均价最高为武昌区31652元/㎡，最低为汉南区7549元/㎡。15区整体跌幅较为平均，控制在0.5%以内；其中有4区环比上涨，分别为江岸、江汉、硚口、洪山区，新洲环比持平。截至目前，武汉新房价格已连续10个月环比下降，二手房价连续12个月环比下降。

2、根据国家统计局2024年4月16日发布的数据，3月70个大中城市中，二手房同比上年全部下跌，环比仅福州一城略微上涨0.1%，其余69个城市均下跌。其中一线城市同比跌幅达3%，北京、上海、广州和深圳分别下降4%、9%、6%和4%；三线城市同比分别下降9%和7%。

3、2023年和2024年房价是否会下跌难以预测。可以确定的是，一线城市房价不太可能出现明显下跌，而小县城房价下跌的可能性则较高。 2022年底的银行利率政策对刚需购房者较为有利，但2023年和2024年房价利率是否继续下降将取决于政策调整。

4、当前房价涨幅最快的城市是上海和西安。根据国家统计局发布的数据，2024年7月份，在70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨的城市仅有2个，分别是上海和西安，且均环比上涨0.2%。这一数据表明，在这两个城市中，房价呈现出积极的上涨态势。

5、年和2024年房价会下跌吗2023年和2024年房价会不会下跌很难说，总之，可以知道的是，一线城市的房价不会下跌的很明显，但小县城的房价下跌是很有可能的。

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