8月50城新房价格下跌 8月份百城房价

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8月全国70城房价出炉

月全国70城房价出炉2020年9月14日，国家统计局公布70个大中城市住宅销售价格月度报告显示，8月份，70大中城市中有59城新建商品住宅价格环比上涨。上海同北京、广州深圳等一线城市都略有上涨，涨幅分别为0.6%、0.6%、0.9%、0.5%。但从环比来看，涨幅的是惠州，达到9%。

据国家统计局网站消息，国家统计局今日发布8月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数，统计显示，8月份，59城新建商品住宅价格环比上涨，惠州涨幅9%领跑。从环比上看，惠州涨幅9%是最高的，北上广深分别涨0.6%、涨0.6%、涨0.9%、涨0.5%。

房价一直是很多人关注的问题，9月14日国家统计局就发布了8月份70个城市的房价报告，其中有59个城市房价呈现上涨趋势，像惠州，银川，锦州，唐山，8月份新房价格涨幅排在了前四名，特别是第一名的惠州更是环比上涨8%之多。

8月百城新房均价环降,二手房均价连续4个月下跌!这受哪些因素影响?_百度...

1、月百城新房均价环降，二手房均价连续4个月下跌，主要还是受到居民的收入水平、商品房的价值、以及对于未来市场的信心等因素的影响。在发生新冠疫情以来，人们的收入水平降低，未来还需要面临新冠病毒不可控的因素，所以大多数人会选择为未来储备积蓄，轻易不敢下手买房产。

2、第1个因素是整个房地产行业的行情问题。因为整个房地产行业的行情已经走向了下行趋势，很多地方的房价达到历史高峰之后，能够买得起房子的人已经买过房子了。而对于那些没有买房子的人来说，他们本身也不具备买房的能力。

3、可以是某个城市、区域或者百城的二手房均价。比如资料中提到的3月百城二手房均价13988元/平方米。对比价格走势：将每个月的价格与上一个月进行对比。若当月价格低于上月，说明该月价格下跌。像文中提及3月二手房均价环比下跌0.59%，即3月价格低于2月。

机构:8月百城新房均价环比下跌0.01%,为何房价还在不断下降?

1、这是来自房地产行业的统计数据，在整个8月份期间，全国100个城市的新房的销售均价同比下跌了0.01%左右。虽然这个数据的下跌幅度并不大，但对于我们购房者来说，购房者所能感受的很多城市的房价可能已经下跌了30%以上，很多城市的楼盘也存在大量库存的情况。房价本身就需要缓慢下跌。

2、第1个因素是整个房地产行业的行情问题。因为整个房地产行业的行情已经走向了下行趋势，很多地方的房价达到历史高峰之后，能够买得起房子的人已经买过房子了。而对于那些没有买房子的人来说，他们本身也不具备买房的能力。

3、由于二手房市场受到多种因素的影响，如政策调控、市场供需关系变化等，导致部分城市的二手房价格连续多个月出现下滑。特别是那些库存量较大、购房需求相对不足的城市，二手房价格下跌的幅度更为明显。

4、根据中指研究院百城价格指数，2022年1月，百城新建住宅平均价格为16179元/平方米，环比下跌0.01%，46个城市房价下跌；百城二手住宅平均价格为15987元/平方米，环比下跌0.08%，65个城市房价下跌，表明房价持续下跌，且二手房价格下滑明显。

5、楼市宽松政策的逐渐显现对房价产生了积极影响。政策的出台旨在稳定房地产市场，促进住房消费，从而推动了房价的企稳回升。数据对比：从具体数据来看，2022年3月百城住房总价的中位数为140万元，同比上涨了06%，环比上涨了0.03%。这些数据表明房价虽然涨幅不大，但整体趋势是向上的。

6、全国百城房价22个月来首次下跌，地方政府出手救市的情况分析如下：房价下跌趋势：连续下跌：全国100个城市新建住所均价已经连续6个月环比下跌，10月环比上月下跌0.4%。同比下跌：与上一年同月相比，全国100个城市住所均价同比下跌0.52%，这是22个月来的首次同比下跌。

统计局说8月一线城市房价环比下降是真的吗?

月份一二线城市房价同比涨幅继续回落。7月份一线城市房价趋于稳定，二三线城市环比涨幅明显回落。8月份一线和热点二线城市房价环比下降或持平。所以，按照国家统计局数据，过去八个月，全国70个大中城市房价经历了“趋稳——回落——继续回落——下降或持平”的过程。

首先，我们先来看一下，目前中国房价的现状，根据国家统计局发布的数据显示，今年8月份，全国新房价格环比下降0.1%，同比上涨7%。

房价环比负增长确认：根据国家统计局发布的数据，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅已经连续11个月回落。特别是在8月份，与7月份相比，新建商品住宅和二手住宅价格环比分别回落了8和7个百分点。这是自2015年3月份以来，即29个月以来，一线城市房价首次出现环比负增长。

由于国内的经济发展受阻，现在房地产市场非常的不景气，根据国家统计局统计，8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，其中一线城市二手房价格环比持平，一线城市中，上海北京的新建商品住房销售价格还有略微的涨幅，可是二三线城市的房价则呈现下探的趋势，这也就意味着房地产市场已经出现了两极分化。

从二手住宅价格的同比涨幅来看，一般三线城市房价会最先开始下跌，其次是二线城市，而一线城市则相对较晚。在上一轮下跌周期中，三线城市二手住宅价格于2014年8月率先转跌，而一二线城市则分别在之后的1个月、2个月后由涨转跌。

除了一线城市之外，我们会发现几乎所有的城市的房价都会出现一定的跌幅。全部都二手房交易价格在逐渐降低。在全国50个主要城市里，这种50个城市中竟然有47个城市的二手房价出现了环比降低的情况，部分城市的房价更是出现了较大的跌幅。

[爱配资]国家统计局:8月三线城市房价涨幅超一二线城市

一线城市房价涨幅平稳 根据国家统计局的数据，8月份4个一线城市新建商品住所出售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月稍微扩展0.1个百分点。二手住所出售价格环比则由上月上涨0.2%转为相等，显示出一线城市房价涨幅相对平稳。

8月百城新房均价环降,二手房均价连续4个月下跌!这受哪些因素影响_百度...

1、月百城新房均价环降，二手房均价连续4个月下跌，主要还是受到居民的收入水平、商品房的价值、以及对于未来市场的信心等因素的影响。在发生新冠疫情以来，人们的收入水平降低，未来还需要面临新冠病毒不可控的因素，所以大多数人会选择为未来储备积蓄，轻易不敢下手买房产。

2、第1个因素是整个房地产行业的行情问题。因为整个房地产行业的行情已经走向了下行趋势，很多地方的房价达到历史高峰之后，能够买得起房子的人已经买过房子了。而对于那些没有买房子的人来说，他们本身也不具备买房的能力。

3、可以是某个城市、区域或者百城的二手房均价。比如资料中提到的3月百城二手房均价13988元/平方米。对比价格走势：将每个月的价格与上一个月进行对比。若当月价格低于上月，说明该月价格下跌。像文中提及3月二手房均价环比下跌0.59%，即3月价格低于2月。

4、从涨跌城市个数看，自6月起，百城新建住宅价格环比下跌城市数量呈上升趋势，至11月，百城中价格环比下跌的城市有53个，较10月增加22个，为年内最高。

5、年新年首月，中国百城新房子和二手房价格环比均现微跌。但是百城中，房价下降的城市总数和涨跌幅均有一定的收窄，房市发生企稳征兆。该组织统计显示，2022年1月，中国100个城市新创建住房均价为每平米16179元(RMB，相同)，环比下挫0.01%，涨跌幅较上个月收窄0.01个点。

6、月百城新房均价情况 均价水平：6月百城新建住所均价为1万6，063元/平方米。涨幅情况：月增0.36%，涨幅较上月扩展0.02个百分点，且涨幅已接连48个月维持在0.6%以内。与上一年同期相比，年增89%，但涨幅较上月收敛0.19个百分点。

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