租房税费是怎么计算租房税费怎么计算2024

南通金石置业有限公司
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2025-06-07 17:49:18

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租房税费的计算方法

1、租房房东交税的计算方式如下：房产税：按租金年收入的12%交纳。例如，如果一年的租金收入为10万元，那么房产税就是10万元乘以12%，即2万元。个人所得税：根据《个人所得税法》的规定，财产租赁所得需要缴纳个人所得税，税率为10%。

2、个税计算公式：月租金4000元以下：（月租金－房产税－800）＊10％。月租金4000元以上：（月租金－房产税）＊80％＊10％。非住房：增值税、城市维护建设税、教育费附件、地方教育费附加、水利基金免征。房产税12％、个税20％、印花税0.1％。

3、租房房东交税的计算方式如下：房产税：按租金年收入的12%交纳。例如，如果年租金为10万元，则房产税为2万元。个人所得税：按10%的税率征收。同样以年租金10万元为例，个人所得税为1万元。营业税：在标准3%税率的基础上减半计算缴纳。对于年租金10万元，营业税原本应为0.3万元，减半后为0.15万元。