租房物业费谁来承担 租房物业费谁来承担呢

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租房子物业费谁来承担

正常租房子的物业费通常来说是由业主承担的，承租者和业务只存在房屋租赁关系，不过现实生活中租房子的业务费许多都是由承租者承担的，在租赁合同中都会约定由承租者缴纳物业费用。

租房合同中未明确且租户与房主之间没有任何协议的情况下，根据《物业管理条例》第42条明确规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费的，从其约定，业主负连带交纳责任。房屋出租以后的物业费，原则上由业主承担。

租房子要交物业费视情况而定：租客在租房时，如果租房合同中约定了物业费的缴纳由承租人缴纳或者没有约定的，那么，租房是需要交物业费的；租客在租房时，如果租房合同中约定了物业费由房东缴纳，那么，租房是不需要交物业费的。

出租房的物业管理费该由谁来交?

1、在租赁关系中，物业管理费的承担者主要取决于租赁合同的具体条款。如果合同明确指出由业主负责缴纳，那么这部分费用就应由业主承担；反之，若合同规定由租户负责缴纳，则由租户来支付。尽管如此，业主始终是最终的责任方。也就是说，如果租户未能按时支付物业费，业主有义务代为支付。

2、房屋出租后，若房东与租户没有约定，物业费应由房东承担。以下是具体解释和相关依据：房屋所有权与物业费承担：房屋的所有权人是房东，房东作为业主，是物业的所有权人。因此，与物业公司签订的物业服务合同中，房东是合同的一方，而非租户。

3、假如房子租赁合同里啥也没说，租房物业费就由租借人来交，可是假如双方在合同中约好由承租人交，那么承租人就得依照合同向物业管理公司交物业管理费了。参阅法条：国务院《物业管理条例》第六十七条。《合同法》第六十条。

4、正常租房子时，物业费通常是由房东来承担的。一般来说，物业费是房东与物业公司之间的协议费用，用于维护和管理房产及其公共设施。因此，在大多数情况下，这笔费用会由房东来支付。当然，具体的情况还需要根据租赁合同来确定。有些租赁合同可能会规定由租户来承担一部分或全部的物业费。

我的房子租给别人了,请问物业费谁交呢谢谢

综上所述，物业费的承担应由双方协商确定。无论选择由租客还是自己承担，都要注意合同中的相关条款，并且及时沟通以避免任何可能的争议。

业主与物业的承租人、借用人或者其他物业使用人约定由物业使用人交纳物业费，物业服务企业请求业主承担连带责任的，人民法院应予支持。综上所述，《租房合同》若无写明谁来缴纳管理费，承租人应该缴纳物业管理费，承租人不按时缴纳物业管理费的，业主承担连带责任。

个人房子出租后还是要交物业费的，只要入住房子就需要交物业费，租的房子主要就是房东和租客谁交的问题，但通常物业费会含在房租里面，其实等同于租客缴纳了物业费。但具体物业费由业主交还是租客交需要在租房合同中约定清楚。

假如房子租赁合同里啥也没说，租房物业费就由租借人来交，可是假如双方在合同中约好由承租人交，那么承租人就得依照合同向物业管理公司交物业管理费了。参阅法条：国务院《物业管理条例》第六十七条。《合同法》第六十条。

房子租出去后物业费由谁来交还是看租赁合同，一般来说都是业主自己交物业费的，如果在合同中有约定物业费由承租方交纳的业主自己可以不用交了。不管怎么样，没有交物业费违约的是业主本人，所以关于物业费的分配需要自己仔细处理。

租房子要交物业费么

1、由房东交。物业费的收取是向业主本人收取，如果房屋出租，仍由业主承担该部分费用。如房东与租客签订租房合同，约定物业费的缴纳方式的，从其约定。但，房东必须将相关合同复印件报物业公司，并担负监督协助责任。建议：看当地的租赁行情。有的城市就是承租方交。看你们的合同对此是如何约定的。

2、租房子要交物业费视情况而定：租客在租房时，如果租房合同中约定了物业费的缴纳由承租人缴纳或者没有约定的，那么，租房是需要交物业费的；租客在租房时，如果租房合同中约定了物业费由房东缴纳，那么，租房是不需要交物业费的。

3、法律分析：租房子是否需要交物业费，要分情况而定：租客在租房时，如果租房合同中约定了物业费的缴纳由承租人缴纳或者没有约定的，那么，租房是需要交物业费的；租客在租房时，如果租房合同中约定了物业费由房东缴纳，那么，租房是不需要交物业费的。

4、正常租房子的物业费通常来说是由业主承担的，承租者和业务只存在房屋租赁关系，不过现实生活中租房子的业务费许多都是由承租者承担的，在租赁合同中都会约定由承租者缴纳物业费用。

5、很多情况下，租房的时候，房东和租客都未提到物业费的问题，等房子到期后，房东才跳出来说租房期间物业费该租客承担，物业费从押金里面扣，这时候该怎么办？这时候租客是可以拒绝的，如果没有任何证据，租客没有义务缴纳物业费，可通过法律手段追回押金。

正常租房子物业费应该谁来交

正常租房子的物业费通常来说是由业主承担的，承租者和业务只存在房屋租赁关系，不过现实生活中租房子的业务费许多都是由承租者承担的，在租赁合同中都会约定由承租者缴纳物业费用。

租房子要交物业费视情况而定：租客在租房时，如果租房合同中约定了物业费的缴纳由承租人缴纳或者没有约定的，那么，租房是需要交物业费的；租客在租房时，如果租房合同中约定了物业费由房东缴纳，那么，租房是不需要交物业费的。

由房东交。物业费的收取是向业主本人收取，如果房屋出租，仍由业主承担该部分费用。如房东与租客签订租房合同，约定物业费的缴纳方式的，从其约定。但，房东必须将相关合同复印件报物业公司，并担负监督协助责任。建议：看当地的租赁行情。有的城市就是承租方交。看你们的合同对此是如何约定的。

一般如果出租人与承租人没有在房屋租赁合同中约定，由承租人承担租赁期间的物业管理费，这是该费用应该由出租人来承担。若有约定，则就按照约定中确定的主体来承担物业管理费。

北京市浩东律师事务所的张海霞律师做出了详细解租房子物业费怎样承担，房东究竟承担什么义务 租房合同中未明确 物业费谁来负担 租房合同中未明确且租户与房主之间没有任何协议的情况下，根据《物业管理条例》第42条明确规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

首先，要看租房者和业主是否有就物业管理费缴纳事宜明确由谁来缴纳，若租房合同中明确指出由哪一方来缴纳，这一方需承担缴纳义务，没有明确的，由物业承租人房客缴纳，如果房客不按时缴纳物业管理费，房东承担连带责任。

租房子物业费究竟谁来承担?房东究竟承担哪些义务?

房屋出租以后的物业费，原则上由业主承担。业主和承租人有约定的，按照双方约定交纳物业费。根据《物业服务收费管理办法》(发改价格【2003】1864号)第十五条规定：业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。

租房物业费由谁交 通常情况下，物业费是由房屋所有人承担的。但若房屋出租，承租人与房东在合同中约定由承租人缴纳物业费并获得物业公司书面确认，则承租人应履行此义务。如承租人未缴纳，应承担违约责任。若合同约定由承租人缴纳物业费并得到物业公司书面确认，则物业公司不应再向房东追讨物业费。

首先，要看租房者和业主是否有就物业管理费缴纳事宜明确由谁来缴纳，若租房合同中明确指出由哪一方来缴纳，这一方需承担缴纳义务，没有明确的，由物业承租人房客缴纳，如果房客不按时缴纳物业管理费，房东承担连带责任。

物业费由租客承担可以是合理的，但具体情况需要根据租赁合同和当地法律来判断。一般来说，物业费是用于维护和管理物业公共区域的费用，包括清洁、绿化、安保等。在租赁关系中，通常是由房东来承担这部分费用的。然而，在实际操作中，房东和租客之间可以通过协商来确定物业费的支付方式。

在中国的租房市场中，租房物业费一般由租客承担，但具体支付责任取决于租房合同的约定。以下是详细解释： 合同约定优先：- 根据《中华人民共和国合同法》的规定，租房合同是双方自由约定的，包括物业费的支付责任。如果合同中明确约定由房东承担物业费，那么租客就无需支付。

租房子物业费的承担主体主要依据租赁双方的约定。以下是具体分析：双方约定：在租房合同中，业主（房东）和承租人（租客）可以明确约定物业费的承担方。如果合同中规定由承租人承担物业费，那么承租人就需要按照约定支付。

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