新房购买必看，教你如何轻松查询网签和备案情况_怎样查新房是否网签和备案

在购房过程中,查询新房是否已网签和备案是每一个购房者必须了解的问题，网签和备案是保障购房者权益的重要环节，本文将详细解析怎样查新房是否网签和备案，让你在购房过程中更加安心。

什么是网签和备案？

1. 网签：是指房地产开发企业在销售房屋时，通过房地产管理部门的网签系统，将购房合同信息进行备案的行为，网签合同具有法律效力，购房者可以依据网签合同主张自己的权益。

2. 备案：是指房地产开发企业在完成网签后，将购房合同等信息向当地房管局备案的行为，备案后的合同，购房者可以依法办理产权登记。

怎样查新房是否网签？

1. 查看售楼处公示：购房者在看房时，可以关注售楼处公示的房源信息，了解该房源是否已网签，部分楼盘会在显眼位置公示已网签房源信息。

2. 咨询开发商：购房者可以直接向开发商咨询所购买的房源是否已网签，开发商在收到购房者咨询时，应如实告知。

3. 官网查询：部分城市已实现房地产交易合同网签系统与互联网的对接，购房者可以通过当地房管局官方网站查询网签信息。

4. 实地考察：购房者可以实地考察开发商与购房者签订的购房合同，核对合同中的网签号与网签系统中的信息是否一致。

怎样查新房是否备案？

1. 联系开发商：购房者可以询问开发商所购买的房源是否已备案，开发商在收到购房者咨询时，应如实告知。

2. 官方网站查询：部分城市已实现房地产交易合同备案信息与互联网的对接，购房者可以通过当地房管局官方网站查询备案信息。

3. 咨询当地房管局：购房者可以直接向当地房管局咨询所购买的房源是否已备案。

注意事项

1. 购房者在购房前,务必关注网签和备案情况，以免权益受损。

2. 在查询网签和备案信息时,要选择正规渠道，以免上当受骗。

3. 购房者在签订购房合同前,要仔细阅读合同条款，特别是关于网签和备案的条款。

查询新房是否网签和备案是购房者购房过程中的重要环节,购房者要通过多种途径了解相关信息，确保自己的权益得到保障，希望本文能够帮助到您，祝您购房顺利！