宏观经济形势 随着我国经济稳中向好，经济发展质量不断提升，国家宏观政策持续优化，为房地产市场提供了有力支撑，近年来，我国经济增长进入新常态，房价波动幅度逐渐减小，在宏观经济稳定的大背景下，未来房价有望在合理区间内震荡调整,甚至可能出现触底反弹。
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供给侧改革：我国近年来推进供给侧结构性改革，通过去产能、去库存、去杠杆等措施，优化资源配置，提高全要素生产率，为房地产市场注入活力，随着供给侧改革效果的逐步显现,房价有望回归理性。
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住房制度改革：我国积极推进住房制度改革，完善住房保障体系，加大保障房建设力度，降低购房门槛，在住房制度改革的背景下，房价上涨过快的势头有望得到遏制,未来房价有望稳定在合理区间。
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摩天大楼经济：我国城镇化进程持续推进，大量人口流入一二线城市，使得这些城市的房地产市场需求旺盛，在摩天大楼经济推动下，房价有望在合理区间内震荡调整,甚至在某些区域出现触底反弹。
政策调控 我国政府对房地产市场的调控政策始终以稳房价、控风险、保障民生为核心，近年来，政府加大调控力度，采取多种措施抑制房价过快上涨,以下政策调控因素可能预示房价触底：
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土地供应政策：政府通过调整土地供应政策，增加土地供应，稳定土地价格，降低开发商成本，土地市场稳定有助于稳定房地产市场,降低房价过快上涨风险。
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金融政策：央行对房地产市场的金融政策始终以防范金融风险为首要目标，通过调整贷款利率、信贷政策等，引导资金流向实体经济,降低房价过快上涨风险。
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城市规划与建设：政府部门在城市规划与建设中注重生态环境、公共设施等，提升城市居住品质，随着城市品质的不断提升，居民对住房的需求将持续增加,房价有望稳定在合理区间。
市场供需关系 市场供需关系是决定房价走势的重要因素,以下市场供需关系变化可能预示房价触底：
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供需关系改善：随着我国经济转型升级，部分地区供需关系逐渐改善，在供需关系平衡的背景下，房价有望在合理区间内震荡调整,甚至出现触底反弹。
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新市民住房需求：随着我国城市化进程的推进，大量新市民进入城市，成为房地产市场的新生力量，新市民的住房需求将持续增长,为房地产市场带来新动力。
区域经济发展 我国区域经济发展不平衡，部分城市和地区的房地产市场具有较高的增长潜力,以下区域经济发展因素可能预示房价触底：
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一二线城市：我国一二线城市经济发展水平较高，房地产市场较为成熟，随着人口流入和城市品质的提升,一二线城市房价有望在合理区间内震荡调整。
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三四线城市：我国三四线城市房地产市场近年来迎来较快发展，随着基础设施建设的完善和城市化进程的推进,三四线城市房价有望触底反弹。
居民购房意愿 居民购房意愿是决定房地产市场走势的重要因素,以下居民购房意愿变化可能预示房价触底：
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居民收入水平：随着我国经济持续增长，居民收入水平不断提高，购房能力逐渐增强，在居民收入水平不断提高的背景下,房价有望在合理区间内震荡调整。
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房价预期：居民对房价走势的预期直接影响其购房意愿，在我国房地产市场逐渐回归理性后，居民对房价的预期也将逐渐理性,有利于房价触底。
预测中国房价触底的依据主要包括宏观经济形势、政策调控、市场供需关系、区域经济发展以及居民购房意愿等因素，在上述因素的共同作用下，我国房价有望在合理区间内震荡调整，甚至出现触底反弹，房地产市场仍存在一定的风险，需要我们密切关注政策走向、市场动态以及居民预期等因素,以便对房价走势作出更为准确的判断。
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