新房销售提成，揭秘新房销售人员的薪资构成与提成比例_新房销售提成一般多少

随着我国房地产市场的蓬勃发展，新房销售行业也日益繁荣，许多房产公司通过销售新房来获取丰厚的利润，而新房销售人员作为销售链条上的关键一环，其薪资待遇也备受关注，本文将为您揭秘新房销售人员的薪资构成,特别是新房销售提成的一般比例。

新房销售人员的薪资构成

基本工资

新房销售人员的基本工资是固定的，通常根据公司规模、地区差异、市场行情等因素确定，基本工资的作用是保障销售人员的基本生活需求,同时也是激励销售人员努力工作的基础。

销售提成

销售提成是新房销售人员收入的重要组成部分，也是激励销售人员努力提高业绩的关键因素，销售提成通常与销售业绩挂钩，业绩越高,提成比例越高。

奖金

除了基本工资和销售提成外，部分公司还会根据销售人员的业绩给予一定的奖金，奖金的设置有助于进一步激发销售人员的积极性,提高整体销售业绩。

五险一金

五险一金是指养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险和住房公积金，这六项福利是保障销售人员权益的重要保障,也是企业社会责任的体现。

新房销售提成的一般比例

提成比例

新房销售提成比例因地区、公司、项目等因素而异，提成比例在1%-20%之间,具体如下：

（1）1%-5%：适用于中小型城市或房价较低的区域,提成比例相对较低。

（2）5%-10%：适用于一线城市或房价较高的区域,提成比例相对较高。

（3）10%-20%：适用于高端住宅项目或特殊地段项目,提成比例较高。

提成计算方式

（1）按成交金额提成：即以成交总额为基数，按照一定比例提取提成，成交金额100万元，提成比例为5%,则提成金额为5万元。

（2）按佣金提成：即以佣金总额为基数，按照一定比例提取提成，佣金总额50万元，提成比例为10%,则提成金额为5万元。

（3）按成交套数提成：即以成交套数为基数，按照一定比例提取提成，成交套数10套，每套提成金额为1万元,则总提成金额为10万元。

新房销售提成的影响因素

1. 项目定位：高端住宅项目、特殊地段项目等,提成比例相对较高。

2. 销售业绩：业绩越高,提成比例越高。

3. 市场行情：市场行情火爆时,提成比例相对较高。

4. 竞争程度：竞争激烈的市场,提成比例相对较高。

5. 公司政策：不同公司的提成政策不同,提成比例也会有所差异。

新房销售提成是销售人员收入的重要组成部分，影响其生活质量和工作积极性，了解新房销售提成的一般比例和影响因素，有助于销售人员更好地规划自己的职业生涯，房地产企业应合理制定提成政策，激发销售人员的积极性,提高整体销售业绩。