租房中介收了定金不退？法律教你如何维权！租房中介收了定金不退怎么办

近年来，租房市场竞争日益激烈，不少租户在租房过程中选择通过中介寻找合适的房源，有些中介却趁机收取高额中介费、定金等，甚至在收取定金后拒绝退还，让租户蒙受损失，如果租房中介收了定金不退怎么办？本文将从法律角度为您支招。

了解法律，知己知彼

1. 根据我国《中华人民共和国民法典》合同编第四百八条规定，中介人在收取中介服务费前，应将中介服务费用的标准、收费方式、收费对象等信息明确告知当事人。

2. 同法第四百九十条规定，中介人在合同期限内为委托人提供服务的，委托人应当向中介人支付报酬，中介服务结束后,中介人应当退还剩余报酬。

3. 对于定金的退还，根据《中华人民共和国担保法》规定，债务人履行债务后,定金应当返还给债权人。

如何应对租房中介不退还定金的行为？

联系中介机构，沟通解决

在发现自己被收取的定金不退后，第一时间联系租房中介，说明情况，请求退还定金，在此过程中，务必保持沟通，了解中介不退还定金的原因,以便更好地解决问题。

保存证据，准备诉讼

如果沟通无果，保存好以下证据,为后续维权做好准备：

（1）中介服务合同及附件：明确约定了中介费用、收费方式、定金等。

（2）转账记录、收据、凭证等：证明已经支付了中介费、定金等相关费用。

（3）与中介沟通的记录：如短信、邮件、微信聊天记录等。

咨询律师，依法维权

在准备齐全证据后，咨询专业律师，根据相关法律规定，选择合适的维权途径,如：

（1）协商：寻求与中介的再次协商,争取通过和平方式解决问题。

（2）投诉：向消费者协会、工商行政管理部门投诉,要求中介退还定金。

（3）诉讼：通过人民法院提起诉讼,维护自己的合法权益。

防范租房中介收取不合理费用

1. 了解中介市场行情：在签订合同前，了解当地租房中介收费标准,确保不会过高。

2. 仔细阅读合同条款：在签订合同前，仔细阅读合同条款,确保自己的权益不受侵犯。

3. 留存相关证据：在租房过程中，注意保留与中介的沟通记录、费用凭证等证据。

面对租房中介收了定金不退的问题，我们应当依法维权，保护自己的合法权益，了解相关法律法规，合理选择维权途径，才能更好地应对这类问题，租房时注意防范中介收取不合理费用,以免造成经济损失。