租房税征收部门揭秘，了解租房税的归口管理_租房税由哪个部门收

随着我国房地产市场的不断发展,租房市场的规模也在不断扩大，租房税作为调节房地产市场的重要手段，其征收和管理备受关注，租房税由哪个部门收呢？本文将为您揭秘租房税的归口管理部门。

租房税的定义

租房税,是指对房屋租赁所得征收的一种税费，在我国，租房税主要包括房产税、营业税、个人所得税等，房产税是对房屋产权人拥有的房产征收的税费；营业税是对房屋租赁业务中的租金收入征收的税费；个人所得税则是针对房屋租赁所得的租金收入征收的税费。

租房税的征收部门

1. 房产税：房产税的征收部门为地方税务机关，根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产税由房产所在地的地方税务机关负责征收。

2. 营业税：营业税的征收部门为国家税务局，根据《中华人民共和国营业税暂行条例》规定，营业税由纳税人所在地或者发生地的国家税务局负责征收。

3. 个人所得税：个人所得税的征收部门为地方税务机关，根据《中华人民共和国个人所得税法》规定，个人所得税由纳税人所在地的地方税务机关负责征收。

租房税的征收流程

1. 房产税：房产税的征收流程如下： （1）纳税人向房产所在地的地方税务机关申报房产信息； （2）地方税务机关根据申报信息，计算纳税人应缴纳的房产税； （3）纳税人按照规定期限缴纳房产税。

2. 营业税：营业税的征收流程如下： （1）纳税人向发生地的国家税务局申报房屋租赁收入； （2）国家税务局根据申报信息，计算纳税人应缴纳的营业税； （3）纳税人按照规定期限缴纳营业税。

3. 个人所得税：个人所得税的征收流程如下： （1）纳税人向房屋租赁所在地的地方税务机关申报房屋租赁收入； （2）地方税务机关根据申报信息，计算纳税人应缴纳的个人所得税； （3）纳税人按照规定期限缴纳个人所得税。

租房税的优惠政策

为了鼓励房屋租赁市场的发展,我国政府出台了一系列租房税优惠政策，如：

1. 对个人出租住房,减按4%的税率征收房产税；
2. 对个人出租住房,免征营业税；
3. 对个人出租住房,免征个人所得税。

租房税的征收部门包括地方税务机关和国家税务局,房产税由地方税务机关征收，营业税由国家税务局征收，个人所得税由地方税务机关征收，了解租房税的归口管理部门，有助于纳税人更好地履行纳税义务，促进我国租房市场的健康发展。