揭秘租房价格监管，究竟由哪个部门负责？租房价格由哪个部门监管的规定呢

随着我国房地产市场的发展，租房市场也逐渐活跃起来，租房价格的高低直接影响着广大租户的生活质量，租房价格由哪个部门监管呢？本文将为您揭开这一神秘的面纱。

租房价格的监管体系

租房价格的监管，涉及到多个部门的职责,以下是主要的监管部门及职责：

住房和城乡建设部门（以下简称住建部门）

住建部门是负责租房价格监管的主要部门,其主要职责包括：

（1）制定和实施租房价格管理的政策和规定；

（2）对租房市场进行监督和检查,确保租房价格合理；

（3）对违反租房价格管理规定的单位和责任人进行查处。

发展和改革委员会（以下简称发改委）

发改委在租房价格监管方面,主要负责以下工作：

（1）对住房租金定价机制进行研究和制定；

（2）对住房租金水平进行监测和分析,为住建部门提供参考；

（3）对涉及住房租金的收费项目进行审批。

工商行政管理部门

工商部门负责对租房市场的广告宣传进行监管，确保广告内容真实、准确,不误导消费者。

价格主管部门

价格主管部门主要负责以下工作：

（1）对租房价格进行监测和预警；

（2）对违规涨价的租房行为进行查处；

（3）对住房租赁合同进行备案管理。

租房价格的监管规定

《中华人民共和国城市房地产管理法》

该法明确规定，房屋租赁价格由租赁双方协商确定，但不得违背市场价格，住建部门对房屋租赁价格进行监管,确保其合理。

《关于规范住房租赁市场发展的若干意见》

该意见要求各地住建部门加强对住房租赁市场的监管，规范住房租赁价格,合理控制租金上涨幅度。

《住房租赁合同示范文本》

该文本规定了住房租赁合同的基本内容和要求，包括租金价格、支付方式、租赁期限等,有助于规范租房市场价格。

租房价格的监管措施

建立租房价格监测预警机制

住建部门通过建立租房价格监测预警机制，对租房市场价格进行实时监测，及时发现异常波动,为政策制定提供依据。

严格查处违规涨价行为

对违反租房价格管理规定的单位和责任人，住建部门将依法进行查处,维护租房市场价格秩序。

加强宣传引导

住建部门通过多种渠道，加强对租房价格政策的宣传和引导,提高租户对租房价格监管的认识。

租房价格的监管涉及到多个部门的职责，住建部门作为主要监管部门，与发改委、工商部门、价格主管部门等共同协作，确保租房市场价格合理、稳定，广大租户应关注相关部门发布的租房价格政策和规定,依法维护自身权益。