租房市场持续升温，租金每年递增背后的真相_租房每年递增多少

近年来，随着我国经济的快速发展和城市化进程的不断推进，租房市场呈现出持续升温的态势，数据显示，我国城市房租水平逐年攀升，许多城市的租房价格已接近甚至超过了购房价格，租房市场为何会持续升温？租金每年递增多少？本文将为您揭开租房市场背后的真相。

租房市场升温的原因

城市化进程加速，人口流入增加

随着我国城市化进程的加快，大量农村人口涌入城市寻求更好的就业机会和生活条件，这使得城市人口不断增加，对住房的需求也随之扩大，租房市场作为住房市场的重要组成部分,自然受到了越来越多的关注。

房地产市场调控政策影响

近年来，我国政府为了遏制房价过快上涨，出台了一系列房地产调控政策，这导致部分购房者转而选择租房,进一步推高了租房需求。

年轻一代消费观念转变

随着社会观念的转变，越来越多的年轻人倾向于先立业后成家，因此他们更愿意选择租房而非购房,这也在一定程度上推动了租房市场的升温。

城市基础设施建设完善

随着城市基础设施的不断完善，城市居住环境得到明显改善,使得更多人在城市租房生活。

租金每年递增多少

根据国家统计局发布的数据，2019年全国70个大中城市住宅租金环比上涨0.2%，同比上涨3.1%，以我国一线城市为例，北京、上海、广州、深圳等城市的租金水平逐年攀升,以下是近年来我国部分城市租金涨幅情况：

1. 北京：2018年租金涨幅为6.3%，2019年涨幅为5.3%。

2. 上海：2018年租金涨幅为5.3%，2019年涨幅为4.8%。

3. 广州：2018年租金涨幅为6.5%，2019年涨幅为5.7%。

4. 深圳：2018年租金涨幅为8.5%，2019年涨幅为7.5%。

由此可见，我国租房市场租金每年递增幅度较大，尤其在一线城市,租金上涨速度更是迅猛。

未来租房市场走势预测

租金涨幅有望保持稳定

随着我国房地产市场的调控政策逐步完善，房价过快上涨的趋势有望得到遏制，租房市场供应量有望逐步增加,租金涨幅有望保持在一个相对稳定的水平。

长租公寓市场发展潜力巨大

随着人们对生活品质要求的提高，长租公寓市场将迎来更大的发展机遇，长租公寓以其高品质、低门槛等特点,逐渐成为年轻人的首选。

共享经济推动租房市场变革

共享经济作为一种新兴的商业模式，也将对租房市场产生深远影响，租房市场有望实现线上线下一体化,为用户提供更加便捷的租房服务。

我国租房市场将持续升温，租金每年递增的态势短期内难以改变，随着房地产市场的调控和租房市场的不断完善,未来租房市场有望保持稳定发展。