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济南楼市:房子真的越来越便宜了?
隆和府（原阳光城檀悦）的开盘价格让市场有些惊讶。130平米精装小高层定价在22000-23000元/平米，145平米户型则为22500-23500元/平米，与预期基本相符。这个价位对于寻求核心区四室房源的购房者来说，提供了相对实惠的选择。大华启宸的定价更低，起价仅为15828元/平米，打破了片区的新房底价。
拿地成本不高，楼面价89541元/平米，开盘销售有利润空间。分析价格便宜的原因，包括隆和府是重新入市的烂尾项目，价格需低于周边同类产品以促进销售；大华启宸为小社区，不利因素环绕，价格策略吸引客户。尽管价格便宜，但购房者应考虑不利因素对流通性的影响。
地理位置差、建设时间久。地理位置差。济南铂悦澜庭小区距离市中心较远，地理位置不够优越，周边的交通、商业设施等配套设施不够完善，导致房屋价格相对较低。建设时间久。济南铂悦澜庭小区修建于2016年，建设时间较早，住房结构、装修等也可能不及现代新楼盘的效果，所以比较便宜。
居里新房是一个什么平台?
1、居理新房是一家专注于新房市场的互联网服务平台，始终将客户的需求放在首位。我们的服务理念是全心全意为客户提供帮助，就像您的私人购房顾问。我们的咨询团队成员均毕业于985或211高校，拥有较高的学历和专业素质，能够为您提供专业的市场分析和楼盘匹配建议。
2、居理新房作为中国最大的新房线上直营平台之一，专注于新房市场，服务范围覆盖全国多个城市，尤其在北京地区，与12个城区，130多个项目建立了紧密的合作关系，实现开发商直接对接。
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5、居理新房作为中国首屈一指的新房电商平台，覆盖全国主要城市，提供从一线城市到新一线城市和大部分二线城市的新房资源。以高学历高素质团队著称，居理新房在业界树立了良好的口碑，从公司高层到一线员工，始终秉持“客户第一”的核心理念，致力于根据客户个性化需求，精准匹配最合适的楼盘。
有人在启东恒大海上威尼斯海景房买了房子吗?
1、我家位于启东恒大海上威尼斯附近，作为寅阳镇的原住民，我对当地情况非常熟悉。首先，需要指出的是，海水的颜色肯定不如三亚或塞班的海那么蓝，因为这里是长江入海口。 恒大在海边开发了一大片土地，围起了一片区域，里面沉淀了江水。你可以把它当成太湖边，在那里游泳和玩耍是没有问题的。
2、我家在启东恒大楼盘的附近，是寅阳镇的原住居民，我对当地情况非常熟悉，首先，海水肯定不如三亚、塞班的海水蓝，毕竟是长江入海口。恒大在海边围了很大一块地，沉淀的江水，你就当成在太湖边好了，游泳、玩耍肯定是没问题的，如果提到游泳，那江水是淡水，呛了淡水，也比呛了海水要好一点，不咸嘛。
3、恒大威尼斯房子的优点：在海边环境优美；精装修的房子有地暖和新风系统；价格比较便宜。缺点：交通不便，周边配套太差；海边空气潮湿，如果不经常去通通风、除除湿气的话，房间里会出现发霉、生锈；海水有一定的腐蚀性，房屋在短时期内墙壁容易出现裂缝，漏水等情况。
4、启东恒大威尼斯未来规划建设的几期，可能会更加火爆，想要买在启东恒大威尼斯买房的朋友们要提前看好了。
5、现在恒大海上威尼斯的入住率很高了，我在房多多看到价格才10800，另外还有最高补贴3000，所以难怪这么多人买，我去售楼处也问过，剩下的户型不多了，现在最多的户型是三室两厅一百多平的，不过也不多了。
居里新房能给我提供什么?
1、居理新房给所有的客户提供线上的免费咨询服务，可以为客户提供全上海不限区域的楼盘推荐，房源信息，房价走势，和购房政策。另外居理新房还为客户提供线下的免费专车看房，专业咨询师陪同，分析楼盘的优劣势，保证客户的知情权。之后，居理新房还会为客户提供后续的认购，签约流程服务。
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3、我们居理新房不是传统的中介，也不是售楼处的销售，是一站式的购房服务平台，提供免费看房、选房、买房全流程的服务。我们提供的是一对一的高品质咨询服务，每个客户都有专属的咨询师在您的买房路上为您答疑解惑。
4、在线上，您可以使用居理新房的网站和APP查询北京的一手楼盘信息，各区域的房价走势，新房的买房知识；在线下，我们居理新房的咨询师的学历和素质都比较高，可以给您介绍最新的政策变化、楼盘信息和各区域的配套规划，并且对购房流程和专业知识都非常熟悉。
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6、居理新房是一个专做新房的互联网咨询平台，为客户提供的是线上+线下全流程的免费咨询服务。线上根据客户需求帮客户不限区域地匹配合适楼盘，解答客户问题，为客户提供楼盘资料。线下提供免费专车，由高学历、高素质的咨询师全流程陪同客户实地看房，并帮客户把控签约、贷款等一系列流程。
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