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网签价做低以后有麻烦吗
网签价做低以后有麻烦。因为网签价做低是很多人或很多中介公司常用的逃税少缴税的办法，虽然说违规抄作，但是还是有很多人这样做。这样做就是采取的阴阳合同，一般不建议这样做。这样做存在一定的风险和纠纷。网签的价格一般是需要交易中心审税部门的核价，也就是评估价格，评得到就没有问题，评不到就需要按照评估价缴税。
网签做低可能会损害交易双方的利益。若网签价格远低于实际交易价格，对于买方而言，可能会因为低于市场价购房而产生市场质疑，未来转售时可能面临困难。对于卖方而言，若实际交易价格高于市场平均水平，可能会引发税务部门的调查。此外，若日后出现合同纠纷，网签做低的价格不利于保护双方权益。
风险一：影响信用记录 故意将网签价写低意味着隐藏了一部分交易金额，这样做可能会影响到你的信用记录。银行和其他金融机构在评估你的信用能力时，会参考你的收入和财产状况。如果你的交易记录中出现了明显低于市场价的网签价，这可能会引起怀疑，从而降低你的信用评级。
过低网签价可能会导致房屋交易的复杂性和风险增加。卖家可能会因为网签价过低而面临违约风险，特别是在市场价格上涨时，买家可能会以合同中的低价为由要求重新谈判交易价格。此外，市场中对这种低价网签行为的认知可能损害房屋交易的声誉和信誉度，给买卖双方带来不必要的麻烦和误解。
网签价和实际成交价是一回事吗
网签价是网签时体现的价格，成交价是实际成交的价格，两者区别在于应用的场合不同。一般来说网签价和成交价是一样的，毕竟网签价也就是合同上的价格，但有时候会存在网签低价实际高价成交的情况，可以避开部分税费，但是是违规行为。
最后，我们来回答一个问题：网签价和实际成交价是否相同？答案是不是。网签价是在过户前，在房管局系统上公示的价格，必须在房管部门规定的最低过户指导价和评估公司评估的价值之间。而实际成交价格是买家支付给卖家的最终金额，也就是卖家实际收到的房款。
你说的网签价和成交价确实是指合同价与实际成交价。如果两者一致，那么通常不存在问题。然而，如果网签价与成交价不一致，也不必过于担心，因为实际成交价是可以通过签订补偿协议来调整的。例如，如果买家愿意支付更高的价格，双方可以通过补偿协议来解决价格差异，比如装修补偿款，这在实际交易中是很常见的。
网签价和成交价不一致的后果是什么
1、网签价和成交价不一致是很正常的，不存在任何不利的后果。网签价格，是房屋在交易中，需要缴纳的税费价格。而成交价格，就是房屋在成交过程中产生的价格，也就是实际买房所需的资金。一般情况下，实际成交价格高于网签价，网签价一般高于最指导价。如果网签价格高于指导价格，那么按照网签价格交税。
2、网签价和成交价不一致的后果，要看具体情况：新房购买，如果是购买新房，价格上变动幅度较小，则并无不良后果；二手房，如果要买二手房，则需增加评估环节，若价格相差较大，则需在最后补交税务；避税做法，若是为了避免交税而故意采取这一做法，则导致的结果是补交税务或叫停交易。
3、在二手房交易中，若网签价和成交价相差较大，可能会导致最后需要补交税务。这是因为二手房交易过程中需要增加一个评估环节，评估结果与网签价和成交价差异较大时，买方可能需要在评估价格的基础上补充缴税。
4、网签价和成交价不一致是很正常的，并不存在不良的后果。网签价，是房屋在进行交易时，需要缴纳的税款价格。而成交价，是房屋在交易的过程中，产生的价格，也就是实际上买房子需要的资金。一般来说实际的成交价比网签价要高，而网签价也一般高于最低的过户指导价。
5、网签价和成交价的不一致并不会影响交易的合法性或有效性。重要的是确保交易过程符合相关法律法规，如签订正式的购房合同、完成过户手续等。其他相关价格：评估价：用于银行贷款审批，通常由专业鉴定公司估算。过户价：涉及过户指导价，是相关部门制定的价格基准，用于确保交易价格的合理性。
6、这两种价格不一致的后果如下：影响个人信用记录：如果网签价和成交价不一致，会被认为是虚假交易，从而被纳入个人信用记录中，影响个人的信用评级。影响房产交易的合法性：如果网签价和成交价不一致，会导致房产交易的合法性受到质疑，从而影响房产交易的顺利进行。
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