70城市二手房是哪几个城市 70城房价哪70城

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70大中城市房价近五年二手房涨幅最多的是哪几个城市?

根据国家统计局发布的2020年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计，有记者分析发现，近五年来，二手房涨幅最多的五个城市分别是深圳、合肥、无锡、广州和杭州，主要集中在长三角和珠三角的一二线城市。其中深圳涨幅在全国高居榜首。涨幅最低的城市分别是牡丹江、锦州、湛江、岳阳和常德。

大中城市房价涨幅第一的是深圳。根据国家统计局发布的2020年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计，第一财经记者分析发现，近五年来，二手房涨幅最多的五个城市分别是深圳、合肥、无锡、广州和杭州，主要集中在长三角和珠三角的一二线城市。其中深圳涨幅在全国高居榜首。

较上月增加了4个城市。一线城市：四大一线城市（北京、上海、广州、深圳）新房价格环比均上涨。其中，深圳新房价格上涨0.8%，广州上涨0.6%，上海上涨0.5%，北京上涨0.4%。领涨城市：银川以9%的涨幅领跑全国新房价格。

年3月，上海二手房价格环比由上月下降0.4%转为上涨0.4%，涨幅排在70个大中城市中的第二位。成交量上升：房价上涨带动了二手房成交量的增加。2025年3月，上海二手住宅成交69万套，环比增加75%，同比增加436%，成交量超过去年12月的高点，是2022年以来成交量最高的3月。

北京、上海、成都：这三个城市的二手房价格指数在9月份继续攀升，再创新高。这显示出这些城市的房地产市场仍然具有较强的韧性和活力，尤其是在二手房市场方面。整体二手房市场价格走势一线城市：9月份二手房价格环比持平，表明一线城市的二手房市场相对稳定，没有出现大幅波动。

1、从70城的房价统计来看，一线的新建商品住宅和二手住宅，环比涨幅均有回落的迹象。而二三线城市的新建商品住宅和二手住宅，环比涨幅比较明显；在同比涨幅的情况下，一线的房子涨幅扩大，二三线有回落的状态。

2、月70城房价情况如下：新房价格：整体趋势：6月份，全国70座大中城市中，有61座城市新建商品住宅售价指数环比上涨，较上月增加了4个城市。一线城市：四大一线城市（北京、上海、广州、深圳）新房价格环比均上涨。其中，深圳新房价格上涨0.8%，广州上涨0.6%，上海上涨0.5%，北京上涨0.4%。

3、月16日，国家统计局公布3月份70城房价数据，整体有积极表现，但各线城市分化明显，目前难以判定楼市反转。整体情况：从环比数据看，70个城市合计140项新建和二手住宅价格变动数据中，3月份上涨量为34个，占比229%，较2月抬升，为2023年6月以来最高。

4、房价上涨城市数量减少 7月份，70个大中城市中，新建商品住宅价格环比上涨的城市有59个，较上月减少2个，打破了自3月份以来持续增多的趋势。二手房市场同样呈现出房价环比上涨城市数量减少的现象，当月70城中，二手房价环比上涨的城市有45个，较上月减少5个。

5、二线城市房价整体稳定，二手住宅市场有回暖趋势。三线城市：新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅收窄0.1个百分点；二手住宅环比下降0.3%，降幅收窄0.1个百分点。三线城市房价虽然仍在下降，但降幅有所收窄。

1、今年上半年，房地产市场持续调整，国家统计局监测的70城房价指数至今仍未止跌，但横向来看，成都房价持续上涨，成交总体回暖，市场表现出色。国家统计局数据显示，今年1月成都新房、二手房价格由跌转涨，连涨6月，涨幅靠前。4月开始新房、二手房价格涨幅连续3个月居70城之首。

2、总体来看，全国70城房价跌势减弱，形势已显现止跌回升，整体市场均价已达“房价底部”。但从具体城市的成交均价、项目销售均价来看，一二线城市的项目去化较差，且多数三四线城市远未达房价底部，整个楼市短期内仍处在进一步的“以价换量”中。

3、国家统计局数据显示，8月除二线城市二手住宅销售价格环比涨幅回落外，其余各线城市新建商品住宅销售价格和二手住宅价格环比涨幅略微扩大或相同。具体来看，一线城市新房和二手房价格涨幅均扩大。

4、依据中指院的数据，年1-11月百城房报价累计上涨183%，较全年扩展168个百分点，其间北京、上海等10大城市新建房报价1-11月累计上涨95%，百城及10大城市累计涨幅均创近年新高，而二手房报价涨幅也处于高位。不过，尽管年的热门城市房价涨幅显着，但调控收紧后报价趋稳。

5、国家统计局对70个大中城市在9月下旬开展的月度房价问卷调查显示，预期未来半年新建商品住宅和二手住宅销售价格保持稳定或上涨的受访从业人员占比分别为53%和44%，对比上月调查结果，分别提高0个和5个百分点。

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