内蒙古呼和浩特市二手房价格 呼和浩特的二手房价格

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2018呼和浩特市的房价是多少

呼和浩特市11月新房每平米均价在9100元左右，相比上个月上涨近7个百分点，同比涨了近14个百分点。本月二手房每平米均价在10600元左右，相比十月下跌了3个百分点，每套房屋均价在113万元。其中每个区的房价存在一些差异，像新城区的房子每平米均价近12400元，然而玉泉区每平米均价在8600元左右。

可以啊，不嫌选或者在附近工作都可以考虑，我周围很多都在那边买房子，都是年轻人，这么考虑的，现在花8万元安家，剩下的买车，等孩子快上学时把旧房子卖了在市里再买一套，比较合算。

根据2018年人口变动抽样调查数据推算，2018年呼和浩特市常住人口3164万人，在内蒙古12个盟市中居第三位。排在前两位的分别是赤峰市4318万人、通辽市3132万人。

呼和浩特是内蒙古自治区首府，三线城市，房价近年来一路上扬，备受媒体关注。公开材料显示，2018年9月至2019年7月底，当地新房价格同比增速一直高于15%，二手房同比涨幅在全国所有大中城市中已实现8个月连续第一，部分月份涨幅甚至超过新房。

呼和浩特市二手房

1、呼和浩特二手房税是 二手房过户契税：税率为3%，按正常交易成交价格计征；个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半，按5%征收；拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。

2、一般二手房交易需要交纳的税费： 买房人应缴纳税费： 契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 测绘费：36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

3、明确答案 呼和浩特市的房屋中介包括：链家、贝壳找房、安居客、我爱我家、房天下等。这些中介公司在呼和浩特均有业务布局，提供二手房买卖、租赁、评估等一系列服务。详细解释 链家：作为国内知名的房产服务平台，链家在呼和浩特提供全面的房产中介服务，包括二手房交易、评估、金融等。

4、一般二手房交易需要交纳的税费： 买房人应缴纳税费： 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳； 印花税：房款的0.05% 交易费：3元/平方米 测绘费：36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

呼和浩特有哪些房屋中介

呼和浩特房屋中介 明确答案 呼和浩特市的房屋中介包括：链家、贝壳找房、安居客、我爱我家、房天下等。这些中介公司在呼和浩特均有业务布局，提供二手房买卖、租赁、评估等一系列服务。

呼和浩特房地产联合中介公司 呼和浩特家园房屋中介公司 呼和浩特链家房屋中介公司 呼和浩特新世纪房产中介公司 呼和浩特卓越房屋中介公司 以下是 呼和浩特房地产联合中介公司是呼市较为知名的房屋中介公司之一，提供二手房买卖、租赁、评估等业务。

呼市中介公司有以下这些： 呼和浩特市中联房地产经纪有限公司 内蒙古万和兴房地产咨询有限公司 该公司是一家专业的房地产咨询公司，提供全方位的房地产中介服务，包括市场调研、项目策划、营销策划等。致力于为客户提供优质的房地产咨询服务。

呼市房屋中介有以下几家： 呼和浩特房地产联合中介 瑞泰房地产中介 新领域房屋中介 鑫家园房产中介 以下是 呼和浩特房地产联合中介：该中介长期致力于房地产市场的研究和服务，拥有专业的团队和丰富的经验，提供房屋买卖、租赁、评估等一系列服务。在呼市具有较高的知名度和良好的口碑。

呼市链家房产中介：链家是一家全国知名的房产中介品牌，在呼市也有其分支机构。他们提供专业的房产买卖、租赁服务，并且以其透明化的服务和良好的口碑在市场中占有一席之地。呼和浩特佳兴房产中介：佳兴房产中介在呼和浩特市有一定的市场份额，他们提供包括新房咨询、二手房买卖、房产评估等一系列服务。

呼和浩特链家 贝壳找房呼和浩特站 内蒙古新居房地产经纪有限公司 内蒙古中天置业地产服务有限公司 房产中介介绍 呼和浩特是内蒙古自治区的首府，作为内蒙古地区的政治、经济和文化中心，房地产市场日益繁荣，从而也涌现出了多家房产中介。

呼和浩特市二手房过户费怎样计算

交易费：3元/平方米 3营业税：全额的56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)个人所得税：房款的1%(.普通房满五年唯一减免)购买时以实物为准。

在2024年，二手房过户费用的计算方式如下： 登记费：对于住房，权利人需支付80元/套；对于非住房，则需支付550元/套。 转让手续费：住宅按照6元/平方米的标准缴纳，双方各自承担50%；非住宅则按照18元/平方米的标准缴纳，双方同样各自承担50%。

在二手房交易过程中，涉及多项过户费用的缴纳。其中，营业税、契税、个人所得税、土地增值税、印花税是主要的费用。契税通常由买方承担，其比例为5%。而营业税和个税则主要由卖方承担，其中营业税的税率为5%，个人所得税的税率更是高达20%。此外，还有印花税，其固定费用为5元。

呼和浩特市学区房有哪些

1、恒大翡翠华庭：位于呼和浩特市核心区域，毗邻优质教育资源，是一个知名的学区房楼盘。其凭借优越的地理位置和出色的教育资源，吸引了众多家长前来购买。恒大翡翠华庭周边的学校设施完善，提供了良好的教育环境。 剑桥国际学校学区房：剑桥国际学校作为一所知名学校，其学区房同样备受关注。

2、回民区学区房 回民区是呼和浩特的教育强区，拥有多所知名中小学。在该区域，一些热门的学区房包括靠近呼和浩特市第一中学、呼和浩特市实验中学等名校的楼盘。这些学区房因其优质的教育资源而备受追捧。新城区和赛罕区学区房 新城区和赛罕区也是呼和浩特的教育重点区域。

3、呼和浩特市的学区房主要集中在一些优质教育资源的区域。恒大翡翠华庭位于新城区核心地段，周边学校众多，教育资源丰富，因此学区房需求较大。桥华片区的学苑小区同样因其优质的教育资源而备受关注。此外，兴泰御都花园小区拥有全程教育资源，从幼儿园到高中一应俱全，也吸引了众多家长购买学区房。

4、恒大翡翠华庭：该小区位于呼和浩特市核心区域，因其优质的学区资源而备受家长们的青睐。小区内设施齐全，环境优雅，是购买学区房的不二之选。新城道小学学区房：新城道小学是呼市知名的小学，其周边的学区房需求量大。该小区不仅地理位置优越，而且生活配套设施完善，非常适合有学龄儿童的家庭居住。

5、回民区学区房 该区域的学区房是呼和浩特市的热门选择之一。这里有多所知名学校，吸引了众多家长购买学区房。回民区的学区房不仅教育资源丰富，而且交通便利，生活配套设施完善。新城区和赛罕区学区房 这两个区域的学区房同样受到广泛关注。

6、呼市锡小学区房有以下几处： 锡安小学周边小区 锡安小学位于呼和浩特市的核心地带，其周边的学区房十分抢手。主要的学区房包括恒大翡翠华庭小区、中海锦绣城、新华联雅居花园等。这些小区地理位置便利，配套设施完善，深受家长们的青睐。

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