中介二手房报价一般下浮多少 中介二手房价格虚高多少

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房屋中介费收取标准是什么呢?

1、房屋中介费用收取情况如下：中介服务费：一般现金收取1%，贷款则为2%；贷款服务费：按照成交金额的1%来计算；担保费：部分中介会另行收取0.5%的交易保障服务费，也即是所谓的担保费；房地产登记服务费上限为500元/宗；贷款服务费最高不超过300元/宗等。

2、房屋中介费收取标准如下：房屋租赁代理收费：按照十五天至三十天成交租金额的标准来收取，具体收取方式由租赁双方协商议定，通常一次性计收。房屋买卖代理收费：正常收取成交价格总额的百分之五到百分之二点五，具体比例根据双方约定而定。

3、一般来说，租房的中介费大概是一个月的房租，比如：房租是1500元/月，那么中介费就要1500元。而根据现在新的租房政策，租房的中介费需要由房东和租客双方承担，各自需要支付半个月的房租作为中介费。当然，每个地区的中介费不同，具体可以咨询当地的中介所。房屋中介费收取标准：咨询收费。

4、房屋买卖中介费的收取标准，简单来说就像这样哦：中介费：如果是现金交易，一般是按1%来收。如果是贷款的话，那就是按2%来计费啦。贷款服务费：这个费用呢，会按照成交额的1%来收取哦。担保费：有些中介公司可能还会额外收一个0.5%的交易保障服务费，大家通常叫它“担保费”。

5、长沙二手房中介费收取标准是1%来进行的。当然了，根据我们国家法律当中明确的规定，对于二手房的中介费用是有限制性要求的，比如交易额在10万元以下的是按照一定的比例来进行收取。长沙二手房中介费收取标准是什么？长沙二手房中介费收取标准是1%来进行的。

房产中介费是买方拿还是卖方出房产中介服务包括哪些项目

1、房屋买卖中介费可以买家出也可以卖家出，双方自行协商约定即可。中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。房屋中介收费项目包括评估费、代理费、咨询费。房屋买卖中介费的价格为房屋成交价格的1%至2%，一般在中介过程完成后、签订购房合同时进行交付。

2、买房中介费由谁承担所谓的房屋中介费就是房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用，这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。一般来说，中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。

3、房产中介费是买方拿还是卖方出房产中介费是买方拿还是卖方出，通常情况下有，“房产交易的中介费一般是由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定。根据相关规定，房产中介费用的收费标准统一不超过2%。

4、中介费用是买房的出还是卖房的出，需要根据不同情况而定。一种情况由买家来支付，不过也不是一成不变的，有的情况下可能就由卖家来承担中介费。还有一种情况，就是双方各承担一半。

5、房产中介费由谁出，并没有固定的规定，而是由买卖双方与中介协商确定的。

6、房屋中介费是买卖方都要给。在房屋中介合同中，中介人在房屋买卖合同成立后，要向买卖双方收取佣金。中介的义务不仅是向委托人报告订立合同机会，还需要提供订立合同的媒介服务。中介除了要寻找合适的房源以外，还积极面对买方和卖方，满足他们的需求，撮合双方订立房屋买卖合同。

二手房贷款利率是多少

1、贷款年限五年以上：基本年利率为15%。贷款年限五年以下：基本年利率为6%。折扣优惠 银行会根据贷款申请人的信用记录、还款能力、担保情况等因素，给予相应的折扣优惠。目前，银行提供的最低折扣为85折，即实际执行的利率为基准利率的85%。

2、二手房的房贷利率跟贷款时间长短有关，贷款的时间在1~5年的，利率是75%，超过5年以上的贷款利率是9%，相较于商业贷款，公积金贷款利率是比较多的，公积金的贷款利率最多是4%，最少是5%。准确的贷款利率可以到银行咨询。

3、中国光大银行二手房贷款利率并非固定值，而是由多种因素决定。具体来说：商业贷款利率：贷款期限一年以内，利率为35%。贷款期限一至五年，利率为75%。贷款期限五年以上，利率为90%。公积金贷款利率：贷款期限五年以下，利率为75%。贷款期限五年以上，利率为25%。

4、二手房贷款利率大致在4%6%之间，具体利率取决于多个因素的综合考量，主要包括以下几点：基本利率情况：二手房贷款利率通常在基准利率基础上浮动，大致范围在4%6%。贷款购买二手房的成本相对较高，但具体利率会根据市场条件和银行政策有所调整。

5、中国光大银行二手房贷款利率并非固定值，而是由多种因素决定：商业贷款：贷款期限一年以内，利率为35%。贷款期限一至五年，利率为75%。贷款期限五年以上，利率为90%。公积金贷款：贷款期限五年以下，利率为75%。贷款期限五年以上，利率为25%。

中介费收费标准法律规定

房中介一般的收费规定是：房产买卖中介费的收费标准为房产交易额的0.5%至2%，房产交易额在10万元(含10万元)以下的按2%收取，超过10万元至100万元金额(含100万元)的，按1%收取，超过100万元金额以上的按0.5%收取。中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。

中介服务费：一般现金收取1%，贷款则为2%；贷款服务费：按照成交金额的1%来计算；担保费：部分中介会另行收取0.5%的交易保障服务费，也即是所谓的担保费；房地产登记服务费上限为500元/宗；贷款服务费最高不超过300元/宗等。

法律分析： 对于房产交易额，若不超过10万元，中介费按2%收取；介于10万元至100万元之间的，按1%收取；超过100万元的部分，按0.5%收取。中介服务费应基于每宗交易总额计算，不应分别针对买卖双方。

最高不超过200元/宗。中介费用的具体规定：收费标准：中介机构的收费标准应当合理、公正、公平。中介费用的收取应当遵循市场规律和价格规律，参考市场行情和服务质量等因素进行定价。

买房中介费要多少钱?

买房中介费一般在2%\～3%左右。具体的费用可能根据房屋的价值和中介服务的质量有所不同。以下是关于买房中介费的 中介费的比例及范围 买房中介费通常由房屋中介服务机构收取，用以作为提供服务的报酬。中介费的具体金额通常根据房屋的总价值来计算，比例大致在2%\～3%之间。

比如带你看房，卖价105万，较后成交价100万，收取你中介费就是100万的两个点，就是两万。150万房子中介2个点是多少：较后成交价的2%，也就是30000元。中介公司都告诉你是3%，其中业主1%、买房的5%、代书费0.5%。

当涉及到100万人民币的房产交易时，中介费的数额会因中介平台的不同而有所差异。通常，中介服务费用的收取范围在0.8%到3%之间，所以对于100万的房子，中介费不会超过3万元。在购买或出售房产时，建议提前与中介沟通，明确了解具体的收费标准，以确保费用在可接受范围内。

中介费：现金购房：一般按房屋成交额的1%收取。贷款购房：一般按房屋成交额的2%收取。其他可能产生的费用：贷款服务费：按房屋成交额的1%收取。担保费：个别中介公司可能会额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。代办房地产登记服务收费：一般不超过500元/宗。

天津房屋中介费收取标准具体规定是多少?

天津德祐作为贝壳平台的一部分，与链家直营店有所不同，一般中介费用为5个百分点。但过去，这一费用曾降至8个百分点。自2021年11月起，天津规定德祐最低中介费用需为4个百分点，否则无法签署合同。尽管如此，每位经纪人总能找到变通之道，比如选择非贝壳系的门店进行签约，从而降低中介费用。

天津二手房中介费收取标准 各地的中介费收费标准不一样，仅以北京举例：北京最高的二手房中介费收7%，最低的收0.5%，普遍在2%左右。由买方支付。假设一套房子的成交价是300万，中介费收费标准是5%，那么这笔交易的中介费就是300万5%，即75000元。

在天津购房时，中介费通常为买卖双方各承担1%的比例，一般全部由买家支付。这意味着如果购房者选择通过中介服务，那么这笔费用可能会达到2%，这无疑是一笔不小的开销。小规模的中介公司收取的费用是固定的，大约在2000元或4000元之间，而大型中介公司收取的费用通常为2%，并且有时可以享受八折优惠。

你好，中介费用的收取是严格按照天津市房屋中介费收费标准收取的： 【1】居间代理费500万以下，按照成交价的2%收取，复杂单子上浮10%收取。 【2】500万以上2000万以下按照5%收取。 【3】2000万至5000万以下按照1%收取。 【4】5000万以上按照0.5%收取。 另，商业贷款评估费600元，链家地产代评估机构收取。

天津中介费一般的收费标准是依据不同服务内容和项目而有所区别的。一般来说，中介服务费会根据房屋交易的总价值或者租赁的月份收入来计算。大致的中介费用可能在房屋成交价的1%\～3%之间，或者按照房屋租赁的月租金的一定比例来收取。具体的费用还需要根据中介服务的具体项目来确定。

个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米） 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。

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