二手房买卖双方各承担什么费用二手房屋买卖双方都需要交哪些费用

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二手房买卖双方各自承担的费用都有哪些

1、转让手续费：甲乙双方各自承担3元/平方米，共计6元，95平米的房屋需要各自承担3元，共计180元。营业税及附税：房屋已经过5年，因此可以免税。土地转让金：买方需要支付1%的土地转让金，即50万的1%，共计5000元。

2、在二手房过户过程中，买卖双方需要支付多种费用。买方需要承担的主要费用包括契税和房屋产权登记费。契税根据房屋面积的不同有所区别，90平方米以下首次购房的按1%缴纳，90至140平方米的按5%缴纳，超过140平方米的则按3%缴纳。而在非普通住宅的情况下，契税则按房价的5%缴纳。

3、买方需要承担的费用有：契税：根据销售价或评估价（取较高者）的5%缴纳。交易服务费：按建筑面积每平方米3元计收。交易印花税：按销售价或评估价（取较高者）的0.05%缴纳。

4、二手房交易中，买方需承担的主要税费包括契税、营业税、印花税、房地产交易手续费以及抵押登记费。契税根据购房面积和次数有所不同，一次购房90平米以下按1%税率征收，90-144平米5%，144平米以上3%；二次购房均为3%，与面积无关。

1、在二手房过户过程中，买卖双方需要支付多种费用。买方需要承担的主要费用包括契税和房屋产权登记费。契税根据房屋面积的不同有所区别，90平方米以下首次购房的按1%缴纳，90至140平方米的按5%缴纳，超过140平方米的则按3%缴纳。而在非普通住宅的情况下，契税则按房价的5%缴纳。

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