石家庄二手房价格走势怎么样石家庄市二手房价

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你觉得石家庄的房价如何

石家庄的房价在经历了三年的下跌后，目前大致稳定在15000元每平方米左右。据安居客数据显示，2月份新房均价为15171元每平方米，而去年房产网统计的二手房价挂牌价格则在15000元以上，但也有低于这个价格的记录。这可能是因为挂牌价与成交价的不同统计方式导致的。

石家庄的房价之所以显得较高，其中一个重要因素是外来人口众多，导致住房需求旺盛，而供应相对不足。这种情况在房地产市场中十分常见，通常会导致房价上升。另外，此前外界普遍认为石家庄的房价相对较低，这吸引了来自温州等地的炒房团。这些炒房团的介入进一步推高了当地的房价。

价格范围中等价位：从提供的信息来看，石家庄部分二手房的价格在90万至115万之间，这些房源多为2室2厅至3室2厅的布局，面积在108平米至130平米之间。这样的价格范围对于许多购房者来说，属于中等水平，既不过于高昂，也不显得过于低廉。

在石家庄二环内，不同地段的房价存在差异。靠近市中心、商业繁华、交通便利的地段，房价通常会相对较高。而一些发展较为成熟、配套设施完善的居住区，也会吸引更多购房者，从而带动房价。楼盘类型和品质影响房价石家庄二环内的楼盘众多，不同类型的楼盘和房屋品质也会对房价产生影响。

解释：裕华区作为石家庄的一个行政区，其房价相对较低。主要原因有以下几点：地理位置和交通状况是影响房价的重要因素。裕华区虽然位于石家庄市，但相对其他繁华的市区，其地段较为偏远，交通便捷度相对较低，这可能导致了该区域房价的相对降低。经济发展水平和人口构成也是影响房价的重要因素。

市场需求变化：房价的涨跌也受到市场需求的影响。在一些城市，由于人口增长快，购房需求大，房价自然会相应上涨。而石家庄的购房需求虽然存在，但相对较为平稳，没有导致房价急剧上涨。综合考虑以上因素，石家庄的房价相对较为便宜。

石家庄二手房房价贵吗?大概需要多少钱?

中等价位：从提供的信息来看，石家庄部分二手房的价格在90万至115万之间，这些房源多为2室2厅至3室2厅的布局，面积在108平米至130平米之间。这样的价格范围对于许多购房者来说，属于中等水平，既不过于高昂，也不显得过于低廉。

关于河北石家庄鹿泉区龙海南苑的二手房价格，目前市场上大约在每平米10000元至11000元之间。您拥有106平米，南面，简装的房子，扣除贷款后，实际可出售面积可能在100平米左右。若按均价10500元计算，总价约为105万元。国五条政策对二手房市场确实产生了一定影响，使得买卖双方需要支付一定的税费。

在石家庄二环以内的不同区域，房价存在显著差异。一般来说，靠近二环的区域房价在四千元左右，而二手房的价格大约在二十几万元。然而，二环内的范围相当广泛，包括了二环边上和市区中心，两者之间的价格差距较大。具体而言，位于一环内的房产价格普遍较高，一般在六千元以上。

石家庄长安区房价

1、房价不断上涨，部分楼盘更是一房难求，价格翻倍。目前，长安区二手房均价约为每平方米3万元人民币，而新房价格更是高达每平方米5万元人民币左右。在全市范围内，长安区的房价也是相对较高的，传统的中心城区房价同样不具有优势。长安区的房价上涨的原因众多。

2、石家庄房价最贵的地方是裕华区的中海峯·叁号院，该小区的单价高达33000元/㎡，是目前石家庄在售楼盘中单价最高的。中海峯·叁号院项目由石家庄中海海盈房地产开发有限公司开发，凭借其优越的地理位置、高品质的建筑设计和完善的配套设施，成为了石家庄高端住宅市场的代表。

3、值得买。石家庄，简称“石”，旧称石门，是河北省省会。查询了解到东兆通房子位于石家庄长安区秦岭中街与槐河路交汇处。东兆通房子房价3000元每平比其他房子3500元每平便宜500元，能减轻家庭负担。东兆通内环境好，小区绿化面积很广，小区治安好。

4、翡翠书院小区目前房价为：16500元/_。翡翠书院小区位于长安区北二环与谈固大街交口北行800米路东，物业类型是住宅，商业-商铺，房屋产权70年，装修情况为精装修，规划面积168667_，建筑面积430000_。想要了解更多信息，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转68972，进行预约看房，享受一对一的详细讲解及报价服务。

5、桥西区的均价大概是16966元/平方米左右，长安区的均价大概是16695元/平方米左右，裕华区均价大概是16630元/平方米左右，栾城区的均价大概是11200元/平方米左右，新华区的均价大概是16400元/平方米左右，鹿城区的均价大概是11000元/平方米左右。地段越好的楼盘，房价也也越高。

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