买二手房怎么让中介帮忙讲价二手房怎么约束中介

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买二手房与中介砍价话术有哪些

1、买二手房与中介砍价话术有哪些委托多家中介公司购房者在购买二手房时只委托一家中介公司的方法是不可取的。多委托几家中介公司不但可以得到更多的房源信息，而且可以使各家公司产生竞争关系。

2、强调房屋不足：在房屋查看时，可以适当地指出一些小问题或不足之处，作为砍价的理由。与卖方直接沟通：尝试与卖方建立良好的沟通，了解他们的卖房动机，如果卖方急于出售，可能更容易接受降价。了解市场和卖方情况：在砍价前，了解房屋的市场价值和卖方的背景信息，比如是否急需资金或其他原因。

3、您好，我是XX，以后我会专门为您寻找合适的房源。您有任何要求或建议，都可以直接告诉我，这样我能更有效地为您服务。您知道这套房子不只我们一家在销售，也不可能只有这一家客户。您对这套房子感觉如何？如果不喜欢，可以告诉我原因，下次我能更准确地为您寻找。

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5、二手房销售话术您一定是对这个房子有了一些了解，不然您怎么会花时间来考虑它。

买二手房与中介砍价话术有哪些委托多家中介公司购房者在购买二手房时只委托一家中介公司的方法是不可取的。多委托几家中介公司不但可以得到更多的房源信息，而且可以使各家公司产生竞争关系。

通常，还价幅度可以从 listing price 的 5% 到 10% 不等，有时甚至可能更低。然而，还价太低可能会激怒卖方，导致谈判破裂，因此要找到一个合理的还价点，既要考虑到自己的利益，也要考虑到卖方的感受。

二手房谈价中的让价原则经纪人向顾客开价时一般会开高2-5万元，有的甚至会更多，目的是为了让顾客砍价，即使开高2-5万元，不少时候，顾客还价也还会低过业主低价，因此，在这个上拉下扯的过程中，经纪人向顾客让价的过程将其直接影响能否成交。

房东目前希望保持这个价格，我们当然不能接受不合理的价格。我会尽力为您争取最佳条件，但我不能保证结果。我会及时与您沟通，您期望的价格大概是多少？您在其他公司也看过房子，自己也知道市场上虽然有很多选择，但符合您需求的可能就那么几套。

1、卖二手书，可以选择闲鱼、淘宝二手书市场或孔夫子旧书网。具体推荐如下：闲鱼：作为阿里巴巴旗下的二手交易平台，闲鱼用户众多，适合个人卖家快速出售二手书籍。平台提供交易保障，确保买卖双方的安全交易。淘宝二手书市场：淘宝电商平台上的二手书市场活跃，书籍种类繁多。

2、对于追求便捷操作和快速审核的卖家，多抓鱼是一个较为靠谱的平台。扒书适合高校学生出售教材，但交易效率可能较低。渔书则适合注重书籍回收处理方式的卖家，但需注意其卖书规则和限制。其他平台如小谷吖和漫游鲸也有各自特点，但相比之下可能不如上述平台综合表现优秀。

3、卖二手书更靠谱的平台有多个，以下是七大二手书平台的简要评价：孔夫子旧书网：优势：资源丰富，涵盖古籍、绝版佳作等。注意：需小心辨别盗版和次品，保护消费者权益的力度有待加强。多抓鱼：优势：卖书流程简洁高效，通过公众号和小程序操作便捷。特色：“C2B2C”模式确保交易信用，减少交易风险。

4、孔夫子旧书网：这是国内二手书交易平台的佼佼者。书籍种类繁多，包含但不限于古籍文献、绝版好书等；不仅书籍，还有艺术品如名人墨迹、碑帖印谱等。如果您有闲置书籍，可以选择在上面开店或摆书摊。然而，这种模式存在明显的利弊。

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