租房押金法律条款租房押金规则_南通金石置业有限公司

租房押金法律条款租房押金规则

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房屋租赁合同中押金条款如何写

1、房屋租赁合同中，押金条款的明确至关重要。通常，双方需详细规定押金的具体数额，以及在何种情况下押金可以退还或不予退还。例如，若租期内房屋及其设施均未遭受损害，且租赁期满时无违约行为，则押金应全额退还给租户。租赁合同内容通常较为复杂，涵盖多个方面。

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2、在房屋租赁合同中，押金条款应当明确具体，例如：甲方（收款方）：乙方（付款方）：甲方今收到乙方人民币3000元整作为租房押金，以保证出租房屋内的家电等公共设施的正常使用。若乙方终止租赁，则乙方需付清租期内的水电费用，并确保家电等公共设施完好无损，甲方在收到本收据后归还乙方押金。

3、正文需明确押金的具体数额，并注意金额的书写格式应为大写。落款部分需注明收款人的姓名，并写明收取押金的日期，通常还需加盖公章。若为代收，应在姓名前加上“代收人”字样。租房押金收据中应明确写出租赁期满后押金退还条款，同时收回押金收据，并确保房屋内物品不被非法转移或损坏。

1、除租房合同另有约定外，租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。(三)房屋设施无毁损的话，押金应该全额退还租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。

2、第二，担保承租方严格遵守合同条款，如按时交纳水电气费用、租金，不得无故提前终止合同，以避免给出租方带来空置期损失。因此，押金兼具履约保证金和违约金的双重性质。

3、房租合同中的押金的约定：租赁当事人约定押金条款时，可以载明押金的数额、押金退还与不退还的情形、合同违约押金处理的内容。【法律依据】《商品房屋租赁管理办法》第七条，房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。

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