洛阳二手房最新价格洛阳二手房最新价格走势

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我买了一套二手房119平,过户费需要多少在洛阳

1、登记费住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。转让手续费住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。

2、综上所述，对于一套大约119平方米的二手房，如果评估价值为50万元，契税将为15000元；交易费为476元；转移登记费80元；印花税5元。至于营业税和所得税，如果房屋符合相关减免条件，则无需缴纳。需要注意的是，上述费用可能会因政策调整而发生变化，建议在实际交易过程中咨询专业人士。

3、说的不很全面，一般二手房交易需要交纳的税费：买房人应缴纳税费：契税：初次购房90平内1%、90平~144平内5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳；印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米测绘费：36元/平方米权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

1、个人所得税在二手房交易中，卖方需要支付个人所得税。洛阳的个人所得税一般为房屋总价的2%左右，如果是满五年且唯一住宅出售，可免征个人所得税。中介服务费如果通过中介购买二手房，需要支付中介服务费。这个费用取决于中介服务的质量和房屋的成交价。

2、契税契税是房屋权属转移时向其承受者征收的税种。在洛阳，二手房交易需要缴纳契税，具体金额根据房产的成交价和税率计算。增值税对于满两年的住房，免征增值税；对于不满两年的住房，需要按照总房款的5%缴纳增值税。

3、洛阳买二手房需要交的税主要包括以下几种：契税、增值税、个人所得税等。契税是购买二手房时必须缴纳的一种税。根据洛阳市的契税政策，契税的税率根据房屋面积和购房时间有所不同。一般来说，契税的税率在1%至3%之间。具体的税率取决于房屋的成交价和当地的政策规定。

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