新房交房时，这些验收技巧助你轻松应对！新房交房时怎么验收房屋

近年来,随着房地产市场的发展，越来越多的人拥有了属于自己的新房，在拿到新房钥匙的那一刻，如何验收房屋，确保房屋质量，成为了许多业主关心的问题，以下是一些新房交房时的验收技巧，助你轻松应对。

检查房屋面积

在验收房屋时,首先要核对房屋的实际面积与合同约定面积是否一致，可以使用卷尺或专业测量工具进行测量，确保房屋面积准确无误。

检查房屋结构

1. 检查墙体：用手轻敲墙体，检查墙体是否坚实、平整，是否存在空鼓、裂缝等问题。

2. 检查门窗：检查门窗安装是否牢固，开启是否顺畅，玻璃是否完好。

3. 检查楼板：检查楼板是否有裂缝、下沉现象，如有问题，应及时通知开发商进行修复。

4. 检查卫生间：检查卫生间防水层是否完好，有无渗漏现象。

检查配套设施

1. 检查供水、供电：测试水压、电压是否正常，确保供水、供电设施完善。

2. 检查供暖：如供暖设施已安装，需检查供暖系统是否正常，供暖温度是否符合要求。

3. 检查燃气：检查燃气管道是否畅通，燃气表是否安装到位。

4. 检查电梯：如有电梯，需检查电梯运行是否平稳，有无异响。

检查装修质量

1. 检查墙面：检查墙面是否平整，是否存在开裂、起泡、脱落等现象。

2. 检查地面：检查地面是否平整，是否存在裂缝、起砂等现象。

3. 检查天花板：检查天花板是否平整，有无开裂、起泡等现象。

4. 检查瓷砖：检查瓷砖铺设是否牢固，有无空鼓、翘起等现象。

检查公共区域

1. 检查电梯间：检查电梯间是否整洁，消防设施是否齐全。

2. 检查楼道：检查楼道是否整洁，有无杂物堆积。

3. 检查绿化：检查绿化区域是否整齐，有无损坏。

其他注意事项

1. 注意验收时间：根据合同约定，确保在规定时间内进行验收。

2. 注意验收人员：验收时，建议邀请亲朋好友一同参与，共同见证验收过程。

3. 注意验收记录：验收过程中，要详细记录存在的问题，以便后续与开发商沟通。

4. 注意保修期限：了解房屋的保修期限，以便在保修期内发现问题及时维修。

在新房交房时,认真验收房屋是确保房屋质量的重要环节，希望以上验收技巧能帮助你轻松应对，顺利入住新家。