在二手房交易过程中，价格谈拢是双方达成协议的关键一步，在实际操作中，很多购房者都在纠结一个问题：买二手房价格谈好了还能要求降吗？本文将为您揭秘二手房交易中的价格调整秘密。
谈好价格后能否要求降价
交易过程中出现意外情况
在交易过程中，如果出现以下意外情况,购房者可以要求降价：
（1）房屋存在质量问题：如果购房者在验收房屋时发现房屋存在质量问题，可以要求开发商或原业主承担维修责任,甚至要求降价。
（2）政策调整：在交易过程中，如果政府出台相关政策，如限购、限贷等，导致购房者无法办理贷款或购房成本增加,可以要求降价。
（3）市场行情变动：如果市场行情发生变动,购房者可以参考市场行情要求降价。
购房者自身原因
在以下情况下,购房者也可以要求降价：
（1）购房者经济能力有限：如果购房者因个人经济原因，无法承担原定价格,可以与卖方协商降价。
（2）购房者对房屋不满意：购房者可以因对房屋不满意，如房屋装修、配套设施等,要求降价。
如何要求降价
谈判技巧
（1）充分了解市场行情：在谈判前，购房者要充分了解市场行情,为降价提供依据。
（2）掌握谈判技巧：购房者要学会运用谈判技巧，如心理战术、拖延战术等,争取在谈判中获得优势。
（3）保持冷静：在谈判过程中，购房者要保持冷静，避免情绪化,以免影响谈判结果。
法律依据
在要求降价时,购房者可以依据以下法律依据：
（1）合同法：根据《中华人民共和国合同法》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担违约责任。
（2）消费者权益保护法：根据《中华人民共和国消费者权益保护法》规定，消费者享有知情权、选择权、公平交易权等。
降价后的注意事项
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重新签订合同：降价后，购房者与卖方应重新签订合同,明确双方的权利和义务。
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注意支付方式：在降价后，购房者应关注支付方式的变化,确保资金安全。
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保留证据：在谈判过程中，购房者应保留相关证据，如谈判记录、邮件等,以便在出现纠纷时维护自身权益。
在二手房交易中，购房者谈好价格后，若出现意外情况或自身原因，可以要求降价，在谈判过程中，购房者要学会运用谈判技巧，并依据法律依据进行维权，降价后，购房者还需注意相关事项,确保交易顺利进行。
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