深圳二手房房价走势最新消息，市场稳步回升，未来潜力无限_深圳二手房房价走势最新消息

自2019年以来,我国房地产市场经历了多次调控，深圳作为一线城市，其房价走势尤为受到关注，深圳市住建局发布了《深圳市房地产市场监管办法》，进一步规范了市场秩序，深圳二手房房价走势如何？未来又将呈现怎样的格局？本文将为您揭晓深圳二手房房价走势最新消息。

深圳二手房房价走势分析

整体市场稳步回升

据深圳房地产信息网数据,2020年9月，深圳二手住宅成交均价为63346元/平方米，相比去年同期上涨了2.2%，这表明，在调控政策下，深圳二手房市场已经逐步企稳并开始回暖。

区域房价分化明显

深圳作为一线城市,区域发展不平衡，二手房房价也存在较大差异，根据深圳房地产信息网数据，2020年9月，南山区、福田区和罗湖区二手房成交均价分别为93721元/平方米、85289元/平方米和67646元/平方米，南山区的二手房均价远高于其他区域，反映出区域发展的不平衡。

价格波动幅度减小

在调控政策的影响下,深圳二手房市场价格波动幅度逐渐减小，据统计，2020年1月至9月，深圳二手房价格波动幅度在0.5%-1%之间，比去年同期缩小了约0.2个百分点。

深圳二手房房价未来走势预测

政策利好,市场稳定

深圳作为一线城市,政府将继续加大房地产市场监管力度，遏制投机炒房行为，确保市场稳定，在政策利好背景下，深圳二手房市场有望继续稳步回升。

区域差异逐渐缩小

随着城市化进程的推进,深圳各区域的经济发展差距将逐步缩小，部分区域二手房均价有望追赶上市中心区域，区域房价分化现象将得到缓解。

价格增长空间有限

受制于土地供应、城市规划等因素，深圳二手房市场价格增长空间有限，房价上涨幅度将逐渐放缓，趋于合理水平。

换房需求持续存在

随着人们生活水平的提高,换房需求将持续存在，在政策调控和市场稳定的情况下，二手房市场有望保持活跃。

深圳二手房房价走势最新消息显示,整体市场稳步回升，区域房价分化明显，价格波动幅度减小，在未来，政策利好、市场稳定将成为主旋律，虽然价格增长空间有限，但换房需求持续存在，预计深圳二手房市场将继续保持活跃态势，购房者可根据自身需求，理性选择合适房源。