全国二手房跌幅排行榜出炉，哪些城市跌幅最大？全国二手房跌幅排行榜

我国权威数据机构发布了一季度全国二手房跌幅排行榜，本次排行榜主要针对全国31个重点城市，以二手房成交量和价格下跌幅度为主要指标,以下是排行榜详细情况：

跌幅前十城市

1. 杭州
2. 成都
3. 南京
4. 武汉
5. 西安
6. 苏州
7. 合肥
8. 郑州
9. 福州
10. 青岛

这十个城市在二手房市场跌幅较大,主要原因有以下几点：

（1）政策调控：各地政府为了遏制房价过快上涨，纷纷出台了一系列调控政策，如限购、限贷、限售等，使得二手房成交量下降,价格下跌。

（2）供需关系：部分城市供大于求，二手房市场库存积压,导致价格下跌。

（3）市场预期：在政策调控和市场预期的影响下，购房者和投资者对房价上涨信心减弱，纷纷选择观望,使得二手房成交量下降。

跌幅较小城市

1. 厦门
2. 上海
3. 北京
4. 天津
5. 深圳
6. 广州
7. 杭州（跌幅较小）

这些城市跌幅较小,主要原因有以下几点：

（1）房价基数较低：相较于其他城市，这些城市的房价基数相对较低，涨幅空间较大,因此跌幅相对较小。

（2）政策环境较为宽松：相较于杭州等调控政策密集的城市，这些城市政策环境较为宽松,购房需求稳定。

（3）市场预期稳定：这些城市经济实力较强，市场预期稳定,购房者和投资者信心较为充足。

跌幅变化趋势

1. 调控政策影响：随着调控政策的实施，部分城市二手房市场跌幅逐步扩大，如杭州、南京等。

2. 市场供需关系：部分城市供大于求，二手房库存压力较大,价格下跌趋势明显。

3. 地方政府态度：部分地方政府为了稳定房价，加大了对房地产市场的调控力度，如限购、限贷等,使得二手房市场跌幅扩大。

1. 房地产市场将逐渐回归理性：在政策调控和市场需求的影响下，房地产市场将逐渐回归理性,二手房市场跌幅有望缩小。

2. 地方政府将继续加大对房地产市场的调控力度：为了稳定房价，各地政府将继续出台一系列调控政策,以维护市场稳定。

3. 购房者需理性看待房地产市场：在政策调控和市场预期的影响下，购房者需理性看待房地产市场,避免盲目跟风。

全国二手房跌幅排行榜反映出了当前我国房地产市场的发展态势，在政策调控和市场预期的影响下，未来房地产市场将逐步回归理性，购房者需关注市场动态，理性看待房地产市场,避免盲目投资。