廉租房是经济适用房吗? 廉租房是经济适用房吗怎么申请

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廉租房和经济适用房一样吗?

廉租房和经济适用房主要有以下几个方面的区别：保障对象不同：经济适用房主要面向城镇中低收入家庭，而廉租房则是面向城镇最低收入家庭或低保户。保障方式不同：经济适用房是通过微利出售的方式提供给符合条件的家庭，而廉租房则是通过廉价出租的方式提供给符合条件的家庭。

综上所述，廉租房和经济适用房在性质、获取方式、产权归属以及申请条件等方面存在显著差异。这两种住房制度都是政府为解决中低收入家庭住房问题而采取的重要措施。

保障对象不同。经适房是中低收入家庭，廉租房是低保户。保障方式不同。经适房是微利出售，廉租房是廉价出租。保障标准不同。经适房面积一般在60-80平米，最多可在90平米。廉租房面积必须在50平米以内。经适房通常是毛坯房出售，廉租房必须已装修可入住。

经济适用房与廉租房是两种面向不同收入群体提供的住房解决方案，它们在目标受众、获取方式以及定价机制上存在显著差异。经济适用房由政府组织，旨在为城镇中低收入家庭提供可负担的住房选择。这类房屋在价格上通常较市场价优惠，目的是帮助这些家庭能够拥有自己的住房，而不是仅仅通过租赁方式满足住房需求。

这一政策旨在更好地整合资源，提高住房保障效率，让更多低收入家庭受益。经济适用房和廉租房作为政府实施的社会保障政策，在解决低收入家庭住房问题方面发挥了重要作用。它们不仅减轻了低收入家庭的住房负担，还促进了社会的和谐稳定。随着政策的不断完善和推进，相信未来会有更多家庭受益于此类住房保障政策。

1、廉租房和经济适用房的主要区别如下：性质与目的：经济适用房：是具有社会保障性质的商品住宅，旨在为中低收入家庭提供购房机会，满足其住房需求。廉租房：是政府提供的社会保障性质的住房，主要面向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭，以租金补贴或实物配租的方式解决其住房问题。

2、廉租房和经济适用房主要有以下几个方面的区别：保障对象不同：经济适用房主要面向城镇中低收入家庭，而廉租房则是面向城镇最低收入家庭或低保户。保障方式不同：经济适用房是通过微利出售的方式提供给符合条件的家庭，而廉租房则是通过廉价出租的方式提供给符合条件的家庭。

3、保障对象不同。经适房是中低收入家庭，廉租房是低保户。保障方式不同。经适房是微利出售，廉租房是廉价出租。保障标准不同。经适房面积一般在60-80平米，最多可在90平米。廉租房面积必须在50平米以内。经适房通常是毛坯房出售，廉租房必须已装修可入住。

廉租房和经济适用房的主要区别如下：性质与目的：经济适用房：是具有社会保障性质的商品住宅，旨在为中低收入家庭提供购房机会，满足其住房需求。廉租房：是政府提供的社会保障性质的住房，主要面向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭，以租金补贴或实物配租的方式解决其住房问题。

廉租房和经济适用房的主要区别如下：性质与目的：经济适用房：是根据国家经济适用住房建设计划建设的住宅，旨在以保本微利的价格出售给符合条件的家庭，具有一定的社会保障性质，但仍然是商品住宅的一种。

经适房、两限房、廉租房、公租房等都属于保障性住房类别，但它们之间的区别主要体现在产权性质上。具体来说：廉租房与公租房都是租赁性质的住房，租户在租赁期间没有产权，也不允许转让或出租。这类住房主要面向低收入群体，旨在帮助他们解决基本居住问题。

经适房是微利出售，廉租房是廉价出租。保障标准不同。经适房面积一般在60-80平米，最多可在90平米。廉租房面积必须在50平米以内。经适房通常是毛坯房出售，廉租房必须已装修可入住。还有很多相关政策不同，比如经适房一般五年后可以上市交易，而有的地方廉租房可租可售。

法律分析：本质上的区别：廉租房没有产权，房子不属于自己的。而经济适用房是可以办产权的，办了产权，在法律上就认可了这个房子属于自己的了，经济适用房在办理了产权以后，还可以卖掉。

经济适用房：通常是通过购买的方式获得，价格受到政府指导，相对于商品房有优惠。廉租房：主要是以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅的方式分配，家庭无需购买，只需支付较低的租金即可居住。产权与使用权：经济适用房：购买后，家庭拥有房屋的所有权，可以在符合规定的情况下进行买卖或出租。

它们的核心区别在于产权归属和房屋稳定性。廉租房的产权属于政府，房屋的长期稳定性不如经济适用房。由于经济适用房的成本主要来自于建材成本，而非利润追求，因此其价格相对稳定，对消费者来说更具长远保障。相比而言，廉租房的价格可能会随着市场变化而波动。

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