本篇文章给大家谈谈如何去跟售楼部谈新房的底价，以及跟售楼怎么谈价格对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
买一手房可以砍价吗?怎样砍
现在买一手房砍价基本上就是一件不可能的事。下面几条是买房时需要注意的事项： 大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，不要在售楼处买保单，外面的保险公司都可以为你打折。
看城市。看你购买房子所在城市这段时间市场如何，如果市场好，一般砍不到价格，有的地方甚至要走关系才能买到房；市场不好，看谈判能力砍价。看开发商。有的开发商经济实力好、打品牌，不喜欢购房者砍价，这个城市卖不出去，其他城市的楼盘卖出去了，他一样稳定现金流。
售楼处买房子当然可以谈价钱，在售楼处买房子，只要觉得价格不合理，其实也可以和售楼处的人去商量。只要买过房子的人都知道在售楼处买房他们都会有一定的权限。对于这些权限一般人都会懂得如何去运用，所以在售楼处买房子，不要认为它给出来的价格是固定的，其实还是有价可以谈的。
很多人在售楼处买房子的时候，在本意当中都会觉得售楼处的房子明码标价是不可以砍价，实则并不是这样，如果说能够全款购房，大多数受访者本身都能够给予98折的优惠，这是一个很正常的一种折扣，如果说买的房子有一些问题，并且你能够主动的找出来，折扣还会有所减少。
买房能还多少价？买一手房砍价事情是这样的：看城市。看你购买房子所在城市这段时间市场如何，如果市场好，一般砍不到价格，有的地方甚至要走关系才能买到房；市场不好，看谈判能力砍价。看开发商。
可以的。房是商品，你是买家，开发商是卖家，楼盘是自产自销的营业点，置业顾问是售货员。既然有看货，有沟通，自然就有协商余地；此外，楼盘的价格都有虚涨，以在保证基础利润的基础上为公司创收，这样就能更好的招待所有制造商品（工人）和售卖商品（置业顾问）的员工。
买房子时,怎样砍价才能把房价砍到最低?
1、不要表露对物业有好感，告知卖方已看中其他物业并准备付订金。
2、抓住价格谈判时机。一般来说，在销售房源较多的市场环境下，购房者拥有更大的谈判空间。此外，在谈判过程中，选择销售人员急于成交的时候提出砍价要求可能更有优势。同时，需要注意购房者在开盘初期购买时通常难以砍价，但尾盘房源或许有更多议价空间。 提前了解市场行情。
3、第一，给自己多找个可选房源，即使你只有一套是自己真心想买的，你也不要让中介或者房主知道，你的选项多，备选项才有可能让给你更多的空间，特别是遇到着急出手的房主。第二，找瑕疵，即使这套房子你是非常满意，也要找到一点自己不喜欢的地方，由这个点切入作为议价的由头。
4、详细了解已经买了房的客户的成交价格做到心中有数。可以通过网络或是周边朋友打听。谈判：不要去说小区的缺点，砍价的前提是你已经看好了房子了，要不也没什么意思。多提有很多朋友要买房价格合适的话可以一起买云云。还有就是表示优惠到多少就可以成交的意思。慢慢的一点一点的磨。
5、白痴法 白痴法是一种适合白痴的砍价方法。其核心在于，我不管你老板说什么，反正我就是这个价！说别的一律是 白痴不仅可以在语言上对老板进行降维打击，还可以通过沉默来给老板施压。
购买新房要怎么来砍价?砍价的技巧有哪些?
1、买新房讲价技巧找准目标 砍价的第一步先要把目标给找准，通常来说像期房和尾房就更加容易砍价的。从期房到现房，涨幅通常在10%左右，而尾房能砍1%到3%。情绪管理 买房砍价打的也是心理战，不可以表露情绪，房子看好后不能过于的喜悦，管理好自己的情绪。
2、买新房砍价的方法主要有以下几点： 找准目标 期房和尾房：这类房源通常有较大的议价空间。期房由于从预售到交房有一定的时间差，房价涨幅一般在10%左右，购房者可以在此范围内与开发商议价。尾房则通常能砍1%到3%，极少数能砍5%。
3、买新房砍价的方法主要包括以下几点：找准目标：选择期房或尾房：期房和尾房通常有更大的议价空间。期房可以从房价涨幅范围内与开发商议价；尾房一般能砍1%到3%，极少数能砍5%。避免热销楼盘：现房、热销楼盘以及规模大的楼盘议价空间相对较小。
4、开发商定价策略：开发商在定价时，已经考虑了成本、利润和市场定位等因素。因此，砍价空间的大小与开发商的定价策略有关。 房屋地理位置：不同地区的房价差异较大，热门地段的楼盘可能砍价空间较小，而非热门地段或期房可能会有较大的议价空间。
5、找准目标。砍价的第一步就是要找准目标。一般来说，期房和尾房都很容易被砍价的，因为现房、热销楼盘、规模大的楼盘，议价的空间都比较小。从期房到现房，房价涨幅一般在10%左右，因此你可以在此范围内跟开发商议价，而尾房通常能砍1%到3%，也有极少数能砍5%的。知己知彼。
6、- 灵活选择购房时间：关注开发商的促销活动或市场窗口期，如年底或季度结算时，往往能争取到更大的优惠。综上所述，买新房讲价需要购房者充分了解市场、灵活运用各种谈判技巧，并保持冷静和理智的心态。通过合理的策略和方法，购房者完全有可能在购房过程中节省一定的费用。
买新房怎么和开发商砍价?以下这几点很重要
抓住购房时机一般来说，购房者和开发商砍价时，要抓住购房时机，所谓的购房时机其实就是指购房者要抓住在房产市场出于买方市场的时机买房，当房地产市场不景气时，房屋的空置率就会很高。在这个时候，开发商就会想尽办法、绞尽脑汁地吸引业主。所以砍价的成功率自然就会比较高，结果自然也会比较令人满意。
买新房砍价的方法主要有以下几点： 找准目标 期房和尾房：这类房源通常有较大的议价空间。期房由于从预售到交房有一定的时间差，房价涨幅一般在10%左右，购房者可以在此范围内与开发商议价。尾房则通常能砍1%到3%，极少数能砍5%。
买新房砍价的方法主要包括以下几点：找准目标：选择期房或尾房：期房和尾房通常有更大的议价空间。期房可以从房价涨幅范围内与开发商议价；尾房一般能砍1%到3%，极少数能砍5%。避免热销楼盘：现房、热销楼盘以及规模大的楼盘议价空间相对较小。
找准目标。砍价的第一步就是要找准目标。一般来说，期房和尾房都很容易被砍价的，因为现房、热销楼盘、规模大的楼盘，议价的空间都比较小。从期房到现房，房价涨幅一般在10%左右，因此你可以在此范围内跟开发商议价，而尾房通常能砍1%到3%，也有极少数能砍5%的。知己知彼。
关于如何去跟售楼部谈新房的底价和跟售楼怎么谈价格的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。
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