通辽二手房信息网 通辽二手房房出售信息58同城

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在通辽买一个二手房,70平,23万左右,房证以满5年,过户费大概多少,怎么算...

普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。转让受赠住房一律按差额的20%征收。直系赠与，看老证，满5年免征。契税：成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。

营业税：住宅购入不满五年的：评估价*55%；非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*55%；普通住宅购入五年以上的免交。

通辽裕景花园二手房费收如下：测绘费36元/平方，买方。评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。契税评估额初次90平内1%、90平~140平内5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。交易费6/平方，双方。

营业税，对于不满2年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税；超过2年（含2年）的普通住房对外销售时可以免征营业税；超过2年（含2年）的非普通住房对外销售的，按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额进行征收营业税。

通辽买二手房办理公积金贷款，申请提交之后一般需要40天左右才能下款。这一时间主要涵盖了贷款的审批流程。在申请公积金贷款时，需要满足以下条件：具有本市常住户口或其他有效居留身份，具有完全民事行为能力：这是申请贷款的基本身份要求。

通辽房地产中介有哪些

通辽房产中介有以下几家： 通辽中原地产中介 通辽中原地产中介是一家知名的房产中介公司，在通辽地区有较多的业务覆盖。公司提供包括二手房买卖、租赁、评估、贷款咨询等一站式服务。 通辽新世纪房产中介 新世纪房产中介在通辽地区也有较高的知名度。

通辽盛世房产中介：该中介在通辽市拥有较高的知名度，提供全方位的房产服务，包括二手房买卖、租赁以及新房代理销售等。他们拥有一支专业的团队，能够为客户提供专业的房产咨询和评估服务。

通辽房地产中介包括以下机构： 通辽和润房地产中介有限公司 通辽立和房地产经纪中介公司 通辽卓越房地产经纪中介服务公司 通辽的房地产中介为市场提供了重要的服务。以下是关于这些中介机构的简要介绍：通辽和润房地产中介有限公司是一家专业从事房地产咨询、评估、交易等服务的机构。

通辽市嘉实房地产经纪有限公司、通辽市好房有约房屋中介有限公司、通辽市友爱房地产中介服务有限公司。

通辽二手房中介主要有： 通辽二手房交易中介中心 该中介中心是通辽地区较为知名的房产中介机构之一，专业从事二手房交易服务，包括房源信息发布、房产评估、交易咨询等业务。

通辽市安居房产中介是另一家在通辽地区具有较高知名度的房产中介机构。该中介致力于提供优质的二手房交易服务，包括房源信息匹配、房屋实地考察、交易协商等。他们拥有一支经验丰富的团队，能够根据客户的需求提供个性化的服务。此外，他们还提供相关的法律咨询，确保交易的安全和合法性。

通辽二手房有哪些

1、二手房小区。这类房屋大多位于成熟或发展中的社区内，拥有良好的配套设施和便利的交通环境。如通辽市科尔沁区的碧桂园小区二手房，该类房产具备良好的保值性。优质小区的房源由于其环境宜人，安全性好等特点备受关注，更适合居住或者作为投资之用。此类房产房源稳定，是购房者的首选之一。二手房公寓房。

2、通辽市前进小区、铁路小区、大青山小区二手房便宜。前进小区：位于通辽市科尔沁区，交通便利，小区绿化较好，房价较低。铁路小区：位于通辽市科尔沁区，毗邻铁路站，交通便利，房价较低。大青山小区：位于通辽市科尔沁区，环境优美，绿化较好，房价较低。

3、通辽裕景花园二手房费收如下：测绘费36元/平方，买方。评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。契税评估额初次90平内1%、90平~140平内5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。交易费6/平方，双方。

4、盛誉房地产咨询有限公司 盛誉房地产咨询有限公司在通辽地区有一定的市场份额，提供二手房买卖的全程服务，包括推荐房源、购房咨询、合同签订等。该公司注重服务质量和客户体验。

5、通辽新世纪房产中介 新世纪房产中介在通辽地区也有较高的知名度。该公司提供专业的房产咨询、房屋买卖、租赁、评估等服务，并且注重客户体验，提供全方位的服务支持。 通辽嘉禾房产中介 嘉禾房产中介在通辽地区也有一定的市场份额。

6、除了上述两家中介机构，通辽地区还有其他一些知名的房产中介，如蓝天房产中介、鑫源房产中介等。这些中介机构均提供专业的房产服务，包括二手房的买卖、租赁等业务。他们拥有一定的市场份额和良好的口碑，能够为买卖双方提供可靠的服务。在选择二手房中介时，建议购房者进行充分的调查和比较。

通辽二手房有哪些中介

通辽二手房中介主要有： 通辽二手房交易中介中心 该中介中心是通辽地区较为知名的房产中介机构之一，专业从事二手房交易服务，包括房源信息发布、房产评估、交易咨询等业务。

通辽二手房中介包括：通辽市房屋置换中介服务中心、通辽市安居房产中介等。通辽市房屋置换中介服务中心 通辽市房屋置换中介服务中心是通辽地区一家专业的房产中介机构，提供二手房买卖的全程服务。该中心拥有专业的房产顾问团队，熟悉市场趋势，能够为客户提供合适的房源推荐。

通辽卓越房地产经纪中介服务公司在通辽市拥有较高的知名度。该公司提供全方位的房地产服务，包括新房销售、二手房交易、房屋租赁等。该公司注重信息化建设，通过线上平台为客户提供便捷的房地产交易服务。同时，该公司还拥有一支专业的团队，为客户提供全方位的房地产咨询和评估服务。

通辽二手房有以下几种类型。具体举例说明如下：二手房小区。这类房屋大多位于成熟或发展中的社区内，拥有良好的配套设施和便利的交通环境。如通辽市科尔沁区的碧桂园小区二手房，该类房产具备良好的保值性。优质小区的房源由于其环境宜人，安全性好等特点备受关注，更适合居住或者作为投资之用。

办理过户需买卖双方夫妻本人到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，先去房管局查档（核实买方是否二套以上房），评估定价，然后签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。

房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。面积*6元/平方米，商品房。面积*8元/平方米，别墅及非住宅。产权转移登记费：80元/本，住宅及配套车库 550元/本，非住宅及不配套车库。10元/本，共有权证。贴花税：5元/件。比如房价40万剩6%=22400.00元这样计算。

通辽丶市二手房。通辽市二手房。

1、通辽二手房有以下几种类型。具体举例说明如下：二手房小区。这类房屋大多位于成熟或发展中的社区内，拥有良好的配套设施和便利的交通环境。如通辽市科尔沁区的碧桂园小区二手房，该类房产具备良好的保值性。优质小区的房源由于其环境宜人，安全性好等特点备受关注，更适合居住或者作为投资之用。

2、通辽市前进小区、铁路小区、大青山小区二手房便宜。前进小区：位于通辽市科尔沁区，交通便利，小区绿化较好，房价较低。铁路小区：位于通辽市科尔沁区，毗邻铁路站，交通便利，房价较低。大青山小区：位于通辽市科尔沁区，环境优美，绿化较好，房价较低。

3、通辽二手房中介包括：通辽市房屋置换中介服务中心、通辽市安居房产中介等。通辽市房屋置换中介服务中心 通辽市房屋置换中介服务中心是通辽地区一家专业的房产中介机构，提供二手房买卖的全程服务。该中心拥有专业的房产顾问团队，熟悉市场趋势，能够为客户提供合适的房源推荐。

通辽二手房过户费不满五年怎么算

普通住宅满5年（含5年）免征。普通住宅未满5年，全额征收。非普通住宅满5年，差额征收。非普通住宅未满5年，全征 个人所得税：成交价*1 普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。转让受赠住房一律按差额的20%征收。

营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的6%收取，取得产权证满5年的非普通住宅按差额6%征收，满5年普通住宅免收；个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；(满5年唯一普通住房免交）交易费：6元/平米，双方各付一半；登记费：80元，买方缴纳。

营业税：住宅购入不满五年的：评估价*55%；非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*55%；普通住宅购入五年以上的免交。