租房子物业费和取暖费一般谁承担租房物业费谁出取暖费谁出

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正常租房子物业费应该谁来交

1、正常租房子的物业费通常来说是由业主承担的，承租者和业务只存在房屋租赁关系，不过现实生活中租房子的业务费许多都是由承租者承担的，在租赁合同中都会约定由承租者缴纳物业费用。

2、租房子要交物业费视情况而定：租客在租房时，如果租房合同中约定了物业费的缴纳由承租人缴纳或者没有约定的，那么，租房是需要交物业费的；租客在租房时，如果租房合同中约定了物业费由房东缴纳，那么，租房是不需要交物业费的。

3、一般如果出租人与承租人没有在房屋租赁合同中约定，由承租人承担租赁期间的物业管理费，这是该费用应该由出租人来承担。若有约定，则就按照约定中确定的主体来承担物业管理费。

4、业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主负连带交纳责任。物业发生产权转移时，业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。张海霞律师：专注解决房产疑难案件北京市合同法委员会委员。

1、法律分析：出租房的物业费谁来交的规定是：通常情况下物业费和取暖费都是有业主承担的，也有特殊情况；比如业主明确说明不想承担物业取暖的，价格可比市场价偏低出租，经双方协商客户同意，可有客户来承担。但总的来说，物业取暖一般是由业主承担的。

2、租赁结束的时候，物业费和取暖费由甲方负责，是指你们租赁合同完成之后，物业费和取暖费由甲方进行缴纳，乙方不承担缴费的义务，如果甲方有物业费取暖费补贴的话，也可以享受。取暖费，物业费补贴。取暖费补贴标准是什么暖气费是按照采暖面积计算的，房子大小费用不同。

3、个人房子出租后还是要交物业费的，只要入住房子就需要交物业费，租的房子主要就是房东和租客谁交的问题，但通常物业费会含在房租里面，其实等同于租客缴纳了物业费。但具体物业费由业主交还是租客交需要在租房合同中约定清楚。

4、您好！租房时，物业费、卫生费、取暖费等通常由业主自行承担，您只需支付自己实际使用的部分费用。如果租用的是底商，情况可能会有所不同。一般来说，所有费用都将由租户自行承担。当然，具体还需视业主的具体情况而定。物业费指的是物业管理公司提供的日常服务费用，如清洁、保安等。

5、是租房者出的，我周围都是这样。其实你想想，暖气费要是独单都是好几百，要是房东出不赔死啊，有那个他可以冬天不出租就完了，还有水电什么的也是租房者出。

6、下面就跟着小编一起来了解一下吧。租房物业费该谁交根据相关规定，物业管理费用应该由物业公司，根据物业管理合同的约定向业主们收取。房屋出租之后，业主和承租人如果在合同中，对于物业费用的缴纳有具体规定的，则以规定为准。

房屋出租以后的物业费，原则上由业主承担。业主和承租人有约定的，按照双方约定交纳物业费。根据《物业服务收费管理办法》(发改价格【2003】1864号)第十五条规定：业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。

租房物业费由谁交通常情况下，物业费是由房屋所有人承担的。但若房屋出租，承租人与房东在合同中约定由承租人缴纳物业费并获得物业公司书面确认，则承租人应履行此义务。如承租人未缴纳，应承担违约责任。若合同约定由承租人缴纳物业费并得到物业公司书面确认，则物业公司不应再向房东追讨物业费。

在中国的租房市场中，租房物业费一般由租客承担，但具体支付责任取决于租房合同的约定。以下是详细解释：合同约定优先：- 根据《中华人民共和国合同法》的规定，租房合同是双方自由约定的，包括物业费的支付责任。如果合同中明确约定由房东承担物业费，那么租客就无需支付。

法律分析：首先，要看租房者和业主是否有就物业管理费缴纳事宜明确由谁来缴纳，若租房合同中明确指出由哪一方来缴纳，这一方需承担缴纳义务，没有明确的，由物业承租人房客缴纳，如果房客不按时缴纳物业管理费，房东承担连带责任。

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