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住房租赁与反垄断:从“水大鱼大”到“水活鱼多”

综上所述，“百里杜鹃自由行”住房租赁在反垄断背景下的发展趋势是从“水大鱼大”到“水活鱼多”，即平台经济从繁荣到合规，从巨头博弈到良性竞合的过程。

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住房租赁行业中的反垄断问题在住房租赁行业中，一些平台企业可能存在虚假房源、高收低租、长收短付等问题，这些问题不仅损害了消费者利益，也破坏了行业的健康发展。

良性竞合：在反垄断政策的引导下，住房租赁行业将形成更加良性的竞争与合作环境，推动行业向更高水平发展。综上所述，反垄断政策对住房租赁行业具有重要意义，有助于促进合规经营、保障消费者权益、推动市场健康发展。

「草海线路」住房租赁再迎新政:南京租金强监管,福州租房可落户

1、南京加强租金监管，福州租房可落户。南京方面：强化租金监管：南京市发布了《关于进一步加强全市住房租赁市场监管规范市场秩序的通知》，明确要求住房租赁经营主体需完成备案及开业报告，并在网络平台发布真实房源信息。承租人支付租金周期超过三个月的，租金、押金及“租金贷”资金需存入监管账户，并缴纳风险保证金。

2、如承租人向住房租赁机构支付租金周期超过三个月的，住房租赁机构应将收取的租金、押金和利用“租金贷”获得的资金存入监管账户，同时缴纳与经营规模匹配的风险保证金；承租人向住房租赁机构支付租金周期在三个月以内的，由承租人自主决定租金和押金是否存入监管账户管理。

3、月17日，杭州市发布的《关于进一步落实住房租赁资金监管相关工作的通知》，明确要求了托管式公寓需在9月30日前根据要求完成风险防控金缴交。随后，西安也出台了新规，明确10月1日将正式执行租房资金监管。可以预见，“租金监管”类政策未来将在多个城市陆续推进，这剂猛药将进一步压缩公寓的利润空间。