武汉市二手房行情武汉市二手房行情走势

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武汉链家网二手房成交分析

小区成交均价分析均价最高的小区为洞庭苑，成交两套，但因成交套数较少，数据参考价值有限。筛选出30套以上成交的小区，发现成交活跃区集中在3万以下的楼盘，如融侨华府及水岸星城等。总结 3室2厅与2室2厅户型是武汉二手房市场的主流选择，占比接近50%。

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链家最近的举措引起了关注，据称，它开始在一些城市的APP中隐藏房屋成交记录，包括杭州、武汉，可能还有即将跟进的苏州和广州。这些城市之前已经实施了成交价格的隐藏政策。我亲自检查了链家上海的APP，发现之前还能看到各个小区的成交价，但近期的某些实例显示，如蟠龙天地一期的成交价已被隐藏。

武汉链家中介费一般为房屋成交价的2%左右。具体费用可能会根据房屋类型、服务内容、交易金额等因素有所调整。以下是关于武汉链家中介费的武汉链家中介费概述武汉链家作为知名的房产中介服务机构，为买卖双方提供全面的房产交易服务。其中，中介费是链家提供服务的收费，用以维持其正常运营和提供专业服务。

%左右。二手房的佣金情况链家的二手房佣金是成交价格的7%，分为两部分，一部分是居间服务费用2%，一个是保障服务费用0.5%，由这两部分构成的。现在链家佣金打5折，只收取总房款的1%即可，如果是卖房的话，收取的佣金为成交价的1%，租房的话，佣金收取是一个月的月租。

可以查询武汉二手房成交数据的小程序包括：链家网（链家二手房）：提供了武汉二手房成交数据查询功能。安居客：提供了武汉二手房成交数据的查询功能。搜狐焦点：提供了武汉二手房成交数据的查询功能。房天下：提供了武汉二手房成交数据的查询功能。

链家：作为国内知名的房产中介品牌，链家的业务范围广泛，专业性强。他们在武汉市场拥有丰富的房源信息和良好的客户服务体系，提供全面的购房咨询服务。链家的经纪人专业素质较高，能够为购房者提供准确的市场分析和专业的购房建议。

武汉东立国际这个楼盘怎么样?现在它的二手房大概多少钱一平?

1、我在搜房武汉评估网上查询到了一些关于东立国际二手房的最新信息。根据网上的数据显示，目前东立国际的二手房均价大约在9200元每平方米。这个价格在目前的市场环境下，对于购房者而言还是具有一定的吸引力的。考虑到周边的配套设施以及未来的交通发展，这个价格是比较合理的。东立国际周边的配套设施也比较完善。

2、值得。地理位置好。东立国际距离公交车站火车站近，地理位置好，出行方便，东立国际二手房是值得购买的。设施好。东立国际周围的设施齐全，有大型的商场，能够满足基本的生活需求，周边设施好，东立国际二手房是值得买的。

武汉二手房暴跌

1、武汉内部的二手房市场也存在差异。部分位于城市中心地段的优质房源，由于其地理位置、配套设施等优势明显，价格相对坚挺。然而，对于一些地处偏远或者房屋品质较差的房源，由于其竞争力较弱，价格更容易受到市场调整的影响而出现下跌。综合以上因素，武汉二手房价下跌是多种因素共同作用的结果。

2、武汉36周二手房市场均价为18331元/_，二手市场均价环比下跌0.22%，武汉二手房市场均价连续4周平稳下跌。从整体挂牌房源量来看，36周二手房总挂牌房源量为100815套，环比下跌17%，跌幅收窄62个百分点。

3、武汉市二手房挂牌量已接近19万套。截至2023年11月19日，武汉二手房挂牌量为187754套，较今年4月底增加近1万套，但环比减少127%，同比增幅为266%。 2023年，武汉市二手房价格普遍下降了10%至20%，买方在议价时拥有更大的空间。武汉各辖区二手住宅价格环比持续下跌，跌幅在1%以内。

4、房子长时间没有出售，一可能跟市场环境有关系，另一个原因跟价格有很大的关系，如果真的着急出手的话，建议适当的调整一下价格不失为一种方式。

5、武汉二手房难卖的原因主要有以下几点：市场供需失衡当前武汉二手房市场供应过剩，需求相对不足。随着新房市场的不断发展，大量新建楼盘涌入市场，使得购房者更倾向于购买新房，而非二手房。加之政策调控的影响，部分投资者开始转向其他投资渠道，导致二手房市场供需关系进一步失衡。

6、地段不好。武汉保利花园有许多出售的二手房，户主出售的原因主要是房子的地段不好，房子远离市区，周围的交通及生活都不是很方便，所以房子的价格也很便宜，性价比还是很高的。