新房实测面积查询攻略，一网打尽获取真实面积的途径详解_新房实测面积哪里可以查询到

购房过程中，实测面积往往是消费者最为关心的问题之一，因为实测面积直接关系到房屋的实际面积、公摊系数和最终的实际价格，新房实测面积究竟在哪里可以查询到呢？本文将为您详细解答这一疑惑。

了解实测面积的概念

实测面积是指新建住宅在竣工后，由相关部门根据国家有关法律法规、技术规范对房屋实际面积进行测量的结果，实测面积主要包括建筑面积、套内建筑面积和分摊的共有公用建筑面积。

查询新房实测面积的方法

房地产开发商

购买新房时，可以向房地产开发商查询实测面积，开发商在签订购房合同时，应向购房者提供所购买房屋的实测面积报告,报告中应详细说明房屋的实际面积。

住房公积金管理中心

住房公积金管理中心可以查询到购房者的房屋备案信息，其中包括房屋的实测面积，购房者可以通过拨打公积金管理中心服务热线,或者携带身份证到公积金管理中心窗口进行查询。

楼盘物业管理处

部分小区的物业管理处也会对实测面积有所了解，购房者可以向物业管理处咨询,看能否获取到实测面积的相关信息。

房地产交易监管服务平台

现在很多城市都开通了房地产交易监管服务平台，购房者可以登录该平台,根据购房合同编号或身份证号查询到房屋的实测面积。

公示栏和网站

一些房地产开发项目会在楼盘现场设置公示栏，将实测面积等购房信息予以公示，一些开发商的官方网站也会发布购房指南和房屋信息,购房者可以登录网站查阅相关资料。

查询实测面积的注意事项

1. 实测面积以测绘部门测定的数据为准。

2. 购房者在签订购房合同时,要注意核实房屋的实测面积是否与购房合同中约定的面积相符。

3. 如发现实测面积与购房合同约定的面积不符，应及时与开发商协商,寻求解决方法。

4. 如果房屋实测面积出现问题，可以咨询相关部门，如住建部门或市场监管部门等,维护自己的合法权益。

新房实测面积的查询对于购房者来说至关重要，本文为大家介绍了新房实测面积的查询途径，希望对大家在购房过程中有所帮助，在购房时，务必关注实测面积的问题,避免因面积误差而导致的不必要损失。