在深圳市,二手房市场一直活跃，买卖合同作为交易双方权利义务的依据，具有极其重要的地位，本文将针对深圳市二手房房屋买卖合同范本进行详细解析，帮助您全面了解合同必备要素，确保交易顺利进行。
深圳市二手房房屋买卖合同范本概述
深圳市二手房房屋买卖合同范本是由深圳市房地产交易中心制定的统一范本,适用于深圳市行政区域内二手房的买卖合同，该范本内容全面，条款明确，具有较强的参考价值。
深圳市二手房房屋买卖合同范本必备要素
合同双方信息
（1）出卖人：提供身份证号码、联系电话、住址等信息。
（2）买受人：提供身份证号码、联系电话、住址等信息。
房屋信息
（1）房屋基本情况：包括房屋坐落位置、面积、户型、房龄等。
（2）房屋权属情况：包括房产证编号、土地使用权证编号、房屋性质等。
（3）房屋配套设施：包括电梯、燃气、供暖、水、电、有线电视、网络等。
买卖价格及支付方式
（1）房屋买卖价格：明确约定房屋的成交价格，包括但不限于首付、贷款、税费等。
（2）支付方式：明确约定首付比例、付款时间、支付方式等。
交付条件及时间
（1）交付条件：明确约定房屋交付时的条件，如房屋装修、家具、家电等。
（2）交付时间：明确约定房屋交付的具体日期。
税费承担
（1）税费种类：明确约定应缴纳的税费种类，如契税、个人所得税等。
（2）税费承担：明确约定税费承担主体。
产权过户
（1）过户时间：明确约定房屋产权过户的时间。
（2）过户手续：明确约定办理过户所需提供的材料及流程。
违约责任
（1）违约情形：明确约定买卖双方违约情形及责任。
（2）违约金：明确约定违约金的计算方式及支付方式。
争议解决
（1）协商解决：明确约定双方在合同履行过程中出现争议，应优先采取协商解决方式。
（2）诉讼仲裁：明确约定争议解决方式为诉讼或仲裁，并约定仲裁机构或法院。
其他约定
（1）房屋抵押：明确约定房屋是否存在抵押，抵押权人等相关事宜。
（2）租赁关系：明确约定房屋是否存在租赁关系，租赁期限、租金等相关事宜。
（3）不可抗力：明确约定不可抗力事件及其处理方式。
深圳市二手房房屋买卖合同范本内容全面,条款明确，对于保障买卖双方权益具有重要意义，在签订合同时，务必仔细阅读合同内容，确保自身权益不受侵害，如遇到合同相关问题，建议咨询专业律师，以维护自身合法权益。
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